奥沢エンゼルマンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2098
奥沢エンゼルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奥沢エンゼルマンションの口コミ・評判
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 奥沢駅からは5分、自由が丘駅・田園調布駅からそれぞれ徒歩10分と3駅使えて便利です。住んでいる間に職場が3回移転しましたがどこへ通うにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の中にあり、小さな商店街もあって雰囲気は落ち着いていてとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや廊下などいつもきれいです。ごみ収集所もきちんと管理されているように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大きな窓があり、正面は駐車場なので日当たりは抜群で、天井が高めで気持ちが良い部屋でした。大きめのクローゼットがありこれも便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からすぐにコープ、トップと二軒スーパーがあり便利です。パン屋さんのクピドさんのサンドイッチが美味しくてよく買いに行きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 奥沢駅の中に小さな図書館があります。所蔵書籍は少ないですが、他の世田谷区内の図書館から取り寄せができるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく治安のいい街。それだけでも価値があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 奥沢駅
たけまささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。 |
2020年4月 奥沢駅
3.0
【メリット】 高級住宅街のためかとても治安が良く、道路も整備されていて綺麗。
自由が丘まで徒歩……
2020年2月 奥沢駅
4.0
【メリット】 目黒線の普通電車の停車のみだが、JR山手線の停車駅である目黒駅まで10分ほどと近い。目黒駅……
2020年1月 奥沢駅
5.0
【メリット】 スーパー、薬局、図書館等普段の生活に必要なものが全て駅周辺にある。目黒線経由でJR、地下鉄……
奥沢エンゼルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18.4 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18.4 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 20 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 13.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奥沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 65,000円｜10,744円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 64,250円｜11,544円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 13.2～13.2㎡｜13.2㎡ | 48,000円｜12,021円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.2～20㎡｜17.8㎡ | 61,666円｜11,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
