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賃貸

ハートウェイブ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2494
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賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 103,464円
平均坪単価 ＠8,286円
平均m²単価 ＠2,507円
上位専有面積 46.63m²：7件 46.62m²：7件 44.8m²：3件
上位間取り 1LDK：28件

ハートウェイブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新小岩4丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    葛飾区立小松南小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立小松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハートウェイブの口コミ・評判

2015年7月

effefefeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺は静かで、公園も近いです。スーパーも近いので日用品には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新小岩駅

きざみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会に行きやすい。意外と都会までの時間が短い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院が近くにある。コンビニもあって少しの買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンが美味しくて並んでるお店がある。韓国料理もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園などたくさんある。公園もある。
治安
2 		メリット 駅周辺、駐輪場は綺麗。交番も駅の近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット うるさくない。特別車通りが多い訳でもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年12月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の北口には大型のスーパーがあるため、仕事帰りに気軽に買い物をすることができる。

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（残り197文字）

2019年7月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新小岩駅や金町駅を結ぶ路線バスとの乗換駅で、柴又街道が通っているため交通の拠点として発展し……

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（残り117文字）

2019年6月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には２４時間営業のスーパーや居酒屋があり、時間を気にすることなく買い物や飲食ができます……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートウェイブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 西 46.63
2024年10月 3階 1LDK 西 46.62
2024年8月 3階 1LDK 西 46.62
2024年3月 1階 1LDK 西 46.63
2023年10月 1階 1LDK 南 40.55

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.55～49.92㎡｜45.05㎡ 103,071円｜7,589円/坪
2階～2階 41.27～45.22㎡｜43.38㎡ 100,000円｜7,639円/坪
3階～3階 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ 107,714円｜7,638円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.55～41.5㎡｜41.02㎡ 100,500円｜8,102円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.27～49.92㎡｜46.18㎡ 104,619円｜7,496円/坪
北・北東・北西向き 44.8～44.8㎡｜44.8㎡ 97,000円｜7,158円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューグリーンハイツ

    ニューグリーンハイツの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目23番13号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューグリーンハイツ 301 ニューグリーンハイツ 301 7.5万円
    (-円)    		 75,000円 無 35m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    第二矢作マンション

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目20番15号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 132
  • 賃貸

    ガーデンコート

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目23番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1893
  • 賃貸

    サンリットアネックス

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目20番10号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩12分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 49
  • 賃貸

    星野ビル

    星野ビルの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目20番19号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    星野ビル 星野ビル 6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 19m² ワンルーム 3階 東
    星野ビル 301 星野ビル 301 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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