ブラインドサイド幕張
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1461
ブラインドサイド幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張駅 徒歩5分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩11分
JR京葉線／海浜幕張駅 車12分
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利用可能路線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目317-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
千葉市立幕張東小学校
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中学校区域
千葉市立幕張中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラインドサイド幕張の口コミ・評判
2015年7月
himeki32さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
総武本線幕張駅まで徒歩10分以内なので、駅の近くではある 東京まで1時間くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面してるわけでもないので騒音らしい騒音はバイクの音くらい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しいので外観はきれいで、インターネットが無料で使えるところ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがあるので部屋を広く使えるところは便利、収納の代わりにもなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にローソンやスリーエフ、スーパーもあるので帰りに買い物ができるのは便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に店が集まっており、住宅街になっていて、近くに小中学校もあるので近場のファミリー向け物件ならよいのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 幕張駅
トムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の各駅停車が利用できます。また京成千葉線も近くにあり、実質的には複数路線が利用できます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口・南口の双方にコンビニ（ローソンやセブンなど）があり、利用しやすい環境です。 駅から徒歩圏内に、スーパー（イトーヨーカドーやマックスバリュー）やドラッグストア（ウエルシアやツルハ）、ブックオフなどがあります。また南口には、昔懐かしい商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、ファミレス（デニーズやバーミヤンなど）やファーストフード（モス、マック、ミスドなど）が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています 駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、利用しやすい環境になっていると思います。 駅から徒歩10分位にある幕張公園は、芝生エリアが広く、イトーヨーカドーの近くにあるため、お弁当や飲み物を購入したい場合、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は街灯の数や人通りが多いため、夜間でも安心できると思います。 駅周辺は近年の再開発により綺麗になったと思います。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅（津田沼駅）周辺と比べて安めだと思います。 駅周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた雰囲気がして、住みやすいと感じると思います。 商業施設も歩いていける地域も含めて揃っているため、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 海浜幕張駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、武蔵野線、房総特急が停車する駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや駅ナカ施設がとても充実しているところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プレナやペリアの中にたくさんの店舗がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅から歩いて15分くらいに有名私立中高一貫校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。ビジネスマン向けかつ富裕なファミリー層向けの街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京には住めないけど千葉なら住める収入ならおすすめ |
2023年3月 幕張駅
あぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線一本で都内に行けるので便利(乗り換えなし(新宿の場合 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎の割に色々な施設が揃っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 思ってるよりも色々なタイプのお店やレストランがあり、リーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が大変多く、近所のかたも優しいので子育てには最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても最寄り駅は多くの方が利用されているので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないので一人暮らしや家族にとてもいいです |
2022年11月 海浜幕張駅
ゆうゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線と武蔵野線があるため都内への通勤が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に映画館やオシャレなカフェ、幕張メッセがあるので楽しめるスポットは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幕張メッセと反対側の改札にはファミレスやオシャレなカフェなど沢山ある為、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に映画館やゲームセンター、本屋もあるし、バスで移動すればイオンモールもあるので家族向けで生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街が近いため真面目な社会人が多く、治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内までの利便性は高く、駅周辺も落ち着いた街なので住みやすいと思う。 |
ブラインドサイド幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.49 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.78 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.49 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.49 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 20.49 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.49～20.78㎡｜20.66㎡ | 58,058円｜9,290円/坪 |
| 2階～2階 | 20.49～20.78㎡｜20.62㎡ | 58,733円｜9,414円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～20.78㎡｜20.64㎡ | 58,375円｜9,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
