アンピエス難波
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1211
アンピエス難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩5分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩9分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
20戸
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピエス難波の口コミ・評判
2015年7月
obaco-shioriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の大国町駅は御堂筋線と四つ橋線が使えるので便利。駅周辺も２４時間営業の飲食店やスーパーなども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が近い。住宅街なので穏やかな雰囲気の街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスがオートロック。エレベーター内部が広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床全面がカーペット仕様だったのでラグなどを敷く手間が省けた。生活騒音も気にならなかった。網戸がついていて重宝した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で難波まで出ればパークス、高島屋、マルイに行ける。駅周辺もスーパーが幾つもあって使い分けできた。特に２４時間営業のマックスバリューはよく行った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏は大国神社でお祭りがある。出店もある。小中学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 芦原橋駅
5.0
【メリット】 比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が……
2019年2月 芦原橋駅
4.0
【メリット】 芦原橋駅の周辺は生活区域でスーパーや飲食店、公園も多くあります。商業施設なんばPARKSま……
2018年9月 大国町駅
3.0
【メリット】 なんばから一駅のため遊びに行く施設が充実している。大国町周辺、徒歩圏内（10分以内）に大型……
2018年1月 大国町駅
4.0
【メリット】 駅周辺には色々な食べ物屋さんがあります、お寿司や焼肉、韓国料理なんかもたくさんあります！<……
アンピエス難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 20 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 20 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 20 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜21.87㎡ | 38,375円｜5,868円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25㎡｜21.23㎡ | 39,117円｜6,151円/坪 |
| 5階～5階 | 20～25㎡｜21.3㎡ | 40,300円｜6,310円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,666円｜6,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜22.5㎡ | 38,750円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 20～25㎡｜21.45㎡ | 39,900円｜6,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～25㎡｜22㎡ | 38,600円｜5,898円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
