コンフォリア新宿イーストサイドタワー

賃料(管理費): 26.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 40.27m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

賃料(管理費): 27.7万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 42.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 西

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 510

賃料(管理費): 28.1万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 43.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 0317

賃料(管理費): 36.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 36.7万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 55.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 17階

向き: 西

賃料(管理費): 38.4万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.56m²

間取り: 1LDK

所在階: 24階

向き: 西

コンフォリア新宿イーストサイドタワータワー棟 801

賃料(管理費): 40.9万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 62.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 西

コンフォリア新宿イーストサイドタワータワー棟 212

賃料(管理費): 47万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 71.99m²

間取り: 1SLDK

所在階: 2階

向き: 西

賃料(管理費): 48万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 73.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 西

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1011

賃料(管理費): 48万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 73.72m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 西

コンフォリア新宿イーストサイドタワー 1908

賃料(管理費): 48.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 73.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 19階

向き: 西

賃料(管理費): 55.2万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 84.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: -

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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの口コミ・評判

2021年11月

うりぼうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	東新宿の駅から徒歩3分ぐらいで、途中イーストサイドスクエアのビルの屋根があるところを通ってくると、雨の日でもほぼ濡れずにマンションに帰れます。歌舞伎町が近い割に、この駅近の立地と下に24時間営業のマルエツがあるのと、マンションの隣に警察の派出所があるので、今のところ、恐い思いは一度もした事がないです。また、新宿伊勢丹や新宿ピカデリーまでも徒歩10分かからず行けるので、個人的にはすごく便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティー的には満足しています。また、共有施設も一階にカフェ、最上階に展望テラスがあるイタリアン、ジム、大浴場、プール、ゲストルーム、ゴルフのシュミレーション等となんでも揃っています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	タワーマンションなので設備は整っています。照明が調光なのも個人的には気にいっています。あと、私達の部屋は日当たりもよく、景色が抜けているので、その点はすごくいいです。また、日当たりだけでなく、気密性も高いので、冬でもよっぽどじゃないとエアコンをつけてないぐらい部屋は暖かいです。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

kikiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップがあり、生活用品はなんでも揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

まさぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	副都心線と大江戸線の二つの駅が使えます。これにより、新宿、渋谷、池袋といった主要エリアへのアクセスが非常に良好です。さらに、東新宿エリアは比較的落ち着いた環境があり、繁華街から少し離れているため、静かで過ごしやすい雰囲気が特徴です。また、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常生活に必要な施設も整っています。ビジネス街や住宅地も近く、利便性と生活環境のバランスが取れた地域です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	新宿の繁華街まで徒歩で行けるので、立地の便利さはかなりいいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	３２階のスパやジム、プール、レストランや１階のカフェ、駐車場のバレーサービスは他の物件にはない充実した共用部です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	多少、周囲の部屋からの音が聞こえることがありますが、我慢できないほどではありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンションの１階が２４時間営業のマルエツなので、とても便利です。コンビニや１００均も近くにあるので、買い物に関してはとても便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、今の時代には特に気にならないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2024年4月

かっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	共有スペースが充実しているタワマンです。部屋の設備は十分です。床暖房もあります。ゴミ捨て場は各階に完備。共用部分も清潔に保たれています。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月新宿三丁目駅

トミーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅より混んでなくてご飯屋さんや居酒屋乗り換えも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラックストアやコンビ二ラーメン屋中華屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	カフエ価格は高めですラーメン屋、中華屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレはあるが子連れが歩くのはちょっと危険そう
治安	4	メリット	外国人は多いですがそこまで治安悪いってほどでもない
コストパフォーマンス	3	メリット	遊ぶところはいっぱいあるし歩いて帰れるところがいいところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年10月西武新宿駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿駅は乗り換えもしやすく、歩きで新大久保などにも行けて、道もまっすぐ行くだけで分かりやすいので交通費を減らしたい時に有難いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	西武新宿駅の周りにはまあほどほどに色々お店あります。
飲食店の充実	4	メリット	すぐ飲食店が並んでた記憶です。あまり食べたことは無いですが美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	狭いですが駅にはエレベーターがありますし、駅外も広いと思います。
治安	4	メリット	歩いて新大久保にいけるので結構遊べるようなところだとは思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	食べ物屋さんもあるし乗り換えもしやすいので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年6月西武新宿駅

ジョンステイモスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数はそれほど多くはないですね。都心部なので利用者多し。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても大きな町なので買い物には不自由になりませんね。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出ると色々な飲食店があるのでよく利用することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにはあまり向かない町だと思いました。学校も少ないし。
治安	5	メリット	とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はかなり高いです。都心部は本当に大変ですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年10月西武新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とてもクレームを言っている男性にもとても親切に対応しております接客の対応に感動した、また遅……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア新宿イーストサイドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	20階	2LDK	北東	100.35
2025年5月	24階	1LDK	西	56.56
2025年5月	13階	1LDK	西	40.27
2025年5月	28階	1SLDK	ー	71.99
2025年5月	14階	1LDK	西	55.47
…残り703件
平均	19階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西武新宿駅の賃料相場新宿三丁目駅の賃料相場東新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■新宿区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■西武新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	37.04～100.35㎡｜55.37㎡	309,216円｜18,535円/坪
8階～14階	40.27～100.35㎡｜54.43㎡	312,743円｜19,031円/坪
15階～20階	55.47～100.35㎡｜77.91㎡	510,000円｜21,692円/坪
21階～26階	56.56～56.56㎡｜56.56㎡	384,000円｜22,444円/坪
27階～32階	71.99～100.35㎡｜86.17㎡	566,500円｜21,777円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.23～98.48㎡｜80.35㎡	456,367円｜18,744円/坪
東向き	37.04～100.35㎡｜51.67㎡	299,825円｜19,168円/坪
西向き	37.04～100.35㎡｜52.85㎡	296,660円｜18,640円/坪
北・北東・北西向き	40.27～100.35㎡｜65.75㎡	339,333円｜17,367円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～20階 21階～26階 27階～32階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り