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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 新宿 > 東新宿駅 > コンフォリア新宿イーストサイドタワー

賃貸

コンフォリア新宿イーストサイドタワー

総合評価 4.0 アクセス数19311
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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賃料履歴 2015年~: 1566件
口コミ メリット:81 デメリット:80 特徴:26
平均賃料相場 349,877
平均坪単価 @23,772
平均m²単価 @7,191
上位専有面積 41.23m²:167 71.99m²:130 42.84m²:129
上位間取り 1LDK759 2LDK338 ワンルーム240

コンフォリア新宿イーストサイドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩4分
    西武新宿線/西武新宿駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿6丁目27-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付32階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    761戸

  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 東新宿の駅から徒歩3分ぐらいで、途中イーストサイドスクエアのビルの屋根があるところを通ってくると、雨の日でもほぼ濡れずにマンションに帰れます。歌舞伎町が近い割に、この駅近の立地と下に24時間営業のマルエツがあるのと、マンションの隣に警察の派出所があるので、今のところ、恐い思いは一度もした事がないです。また、新宿伊勢丹や新宿ピカデリーまでも徒歩10分かからず行けるので、個人的にはすごく便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット セキュリティー的には満足しています。また、共有施設も一階にカフェ、最上階に展望テラスがあるイタリアン、ジム、大浴場、プール、ゲストルーム、ゴルフのシュミレーション等となんでも揃っています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット タワーマンションなので設備は整っています。照明が調光なのも個人的には気にいっています。あと、私達の部屋は日当たりもよく、景色が抜けているので、その点はすごくいいです。また、日当たりだけでなく、気密性も高いので、冬でもよっぽどじゃないとエアコンをつけてないぐらい部屋は暖かいです。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップがあり、生活用品はなんでも揃う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 副都心線と大江戸線の二つの駅が使えます。これにより、新宿、渋谷、池袋といった主要エリアへのアクセスが非常に良好です。さらに、東新宿エリアは比較的落ち着いた環境があり、繁華街から少し離れているため、静かで過ごしやすい雰囲気が特徴です。また、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常生活に必要な施設も整っています。ビジネス街や住宅地も近く、利便性と生活環境のバランスが取れた地域です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 新宿の繁華街まで徒歩で行けるので、立地の便利さはかなりいいです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 32階のスパやジム、プール、レストランや1階のカフェ、駐車場のバレーサービスは他の物件にはない充実した共用部です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 多少、周囲の部屋からの音が聞こえることがありますが、我慢できないほどではありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの1階が24時間営業のマルエツなので、とても便利です。コンビニや100均も近くにあるので、買い物に関してはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、今の時代には特に気にならないと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 共有スペースが充実しているタワマンです。部屋の設備は十分です。床暖房もあります。ゴミ捨て場は各階に完備。共用部分も清潔に保たれています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 新宿三丁目駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット から歩けばJRも西武線も利用できて交通の便がよい。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設商業施設、神社もあって楽しめるところが沢山ある。
飲食店の充実
5
メリット 山ほどあるので食べたいものに合わせてお店を選べる。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 若者が住むにはとても向いている環境だと思う。
治安
3
メリット 周辺に行くと若者や観光客が多く、警察もパトロールしてるため治安はまぁまぁ良い。
コストパフォーマンス
2
メリット 場所によっては住みやすかったり家賃が安かったりする。

2022年8月 西武新宿駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット どこ行くにも新宿拠点と考えたらアクセスしやすいと思う。
生活利便施設の充実
5
メリット 都心の中心なので、何でも揃っていて困ることはないと思います。
飲食店の充実
5
メリット 飲食は特になんでもかんでもあるので良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校は多いと思う。高齢対策も進んでるので比較的良いと思う。
治安
5
メリット 警備員はたくさんいるので、安心ではあるところ思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通の便は善く、食べるところもたくさんある。しかし、家賃が高いので、住むのは大変。

2019年3月 西武新宿駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿歌舞伎町のすぐ近くにあるため、繁華街へのアクセスはとても良いです。
電車も混……

2017年11月 新宿三丁目駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街にも近く、デパートなどの商業施設も多くお店も充実しているので、とにかく買い物不便は……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリア新宿イーストサイドタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1LDK 42.84
2025年1月 13階 1LDK 42.84
2025年1月 13階 ワンルーム 西 42.51
2025年1月 7階 1SLDK 45.25
2025年1月 12階 2LDK 74.54

…残り1561

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 西武新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 37.04~100.35㎡|55.16㎡ 306,650円|18,463円/坪
8階~14階 40.27~100.35㎡|54.88㎡ 314,905円|19,043円/坪
15階~20階 40.27~100.35㎡|59.37㎡ 345,406円|19,363円/坪
21階~26階 41.23~103.33㎡|70.44㎡ 406,994円|19,287円/坪
27階~32階 42.84~124.08㎡|81.07㎡ 476,949円|19,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.23~124.08㎡|81.14㎡ 465,693円|18,956円/坪
東向き 37.04~124.08㎡|57.58㎡ 335,484円|19,323円/坪
西向き 37.04~103.33㎡|58.36㎡ 331,643円|18,856円/坪
北・北東・北西向き 40.27~100.35㎡|72.86㎡ 400,538円|18,212円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~20階 21階~26階 27階~32階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (8,000円)
    0.5ヶ月 65.96m² 1SLDK 6階
    ソラリス新宿御苑 301 ソラリス新宿御苑 301 30.2万円
    (8,000円)
    0.5ヶ月 65.96m² 1SLDK 3階
    ソラリス新宿御苑 601 ソラリス新宿御苑 601 30.8万円
    (8,000円)
    0.5ヶ月 65.96m² 1SLDK 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ライトテラス新宿御苑 ライトテラス新宿御苑 39万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 65.31m² 3LDK 4階

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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