ハイズステージブリアン
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4976
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ハイズステージブリアンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩3分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩4分
JR常磐線／三河島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『三河島駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里1丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
荒川区立第六瑞光小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイズステージブリアンの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅を出て直ぐのところに24時間営業のスーパーがあるため食品の買い物が便利。 駅周辺はコンビニ、ファストフード店もいくつかあるので選ばなければ食事に困らない。 通勤時間の上り方面列車は非常に混雑するが、本数が多いため1本待てば乗り込むことができる、北千住始発の列車を待てば混雑は多少緩和される。 上野駅まで2駅なのでJRへの乗り換えが便利、4駅先の秋葉原駅では中央総武線が使えるので新宿方面へのアクセスも悪くない。 マンションと個人商店、飲食店が混在しているため、夜遅くても明るく人気があるため怖い思いをしたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【三ノ輪駅に対する口コミ】・地下鉄の駅からの出口が三ノ輪の交差点に対して3箇所から出られる事が出来るので、横断歩道を待たなくて良い。 ・三ノ輪駅には飲食店口コミサイトでも評価の高い「トイボックス」と言うラーメン屋さんがあり、昼夜休み問わずいつでも行列のできるラーメン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 何よりも駅から近く、またすぐ裏にスーパーもあるため非常に便利で生活がしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーが近くにあり、また病院も近いため便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築浅のため、見た目もきれいで大きめの宅配ボックスもあり非常に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋にもよるが、トイレと風呂が完全に別の部屋になっており、またキッチンも広く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて1分くらいの場所にスーパーがあり、また駅前にも小さいがスーパーがあるため充実していた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は小さいものがいくつかあり、不便はしないように思えた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三ノ輪駅
ビイさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、都電荒川線が利用できるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。スーパー、ドラッグストアといった必要最低限の店舗はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は決して多くはないが、チェーン店はあるのでそう困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町なので雰囲気はよいと思う。三ノ輪橋駅や商店街はとても情緒があってよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 三ノ輪駅周辺は大きな道路に面しているので治安は悪くないように思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所に必要最低限なものは揃っているのと日比谷線で都心まで行けるので利便性はいいです |
2023年7月 三ノ輪駅
ミッキーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 方面が単純でわかりやすい エレベーターがある 上野まで二駅で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、色々な食べ物を楽しめる 図書館(根岸)やスーパー(Olympic)もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガッツリ食べられるリーズナブルな店(松屋、やよい軒、マクド)が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校(根岸小、東浅草小)は２つ近くにある 公園も小規模ではあるが多い 車椅子の人も利用できる階段がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内は古いが綺麗 酔っ払いは少ない 利用者がそこまで多くないため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くない スーパーがそこそこ多くあるため、物によって店を変えられる |
2023年1月 三ノ輪駅
shikiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車はメトロ日比谷線、東京さくらトラムの２つ タクシー乗り場はありませんが4号線に面しているのでバス停も複数タクシーも比較的確保は簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー、ジョイフル三ノ輪商店街で大抵の買い物が片付く 病院も近隣含めたらそれなりの数がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のレストランや商店街のご飯屋、有名ラーメン店があるなど比較的揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校、保育園はそれなりの数があり困る事は無さそう 駅にはエレベーターあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番も近くにあり昼間は下町風な治安の良さがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広めの2k3階7.5万円と相場の安さ 商店街の存在 日比谷線からの主要駅にすぐ行けるのでどこ行くにも困らない |
2020年2月 三ノ輪駅
4.0
【メリット】 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くても買い物ができる。
上野……
ハイズステージブリアンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
三ノ輪駅ランキング
位(307物件中) |
ハイズステージブリアンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 26.14㎡ | 5.66㎡ | 2,400万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 4,996円 191円 |
1,460円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイズステージブリアンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■荒川区東日暮里の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■荒川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三河島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 2,400万円｜303万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 2,400万円｜303万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ハイズステージブリアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.8 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.14 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.8 | |
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|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.3 | |
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|
| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 56.6 | |
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|
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイズステージブリアンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～26.14㎡｜25.85㎡ | 83,666円｜10,697円/坪 |
| 3階～4階 | 25.3～26.14㎡｜25.82㎡ | 87,153円｜11,159円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～26.14㎡｜25.91㎡ | 86,450円｜11,029円/坪 |
| 7階～8階 | 25.8～59.69㎡｜42.35㎡ | 124,437円｜10,084円/坪 |
| 9階～10階 | 56.6～59.69㎡｜57.38㎡ | 164,416円｜9,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～59.69㎡｜36.27㎡ | 111,591円｜10,488円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
