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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 深江北 > 深江橋駅 > ルート深江橋マンション

賃貸

ルート深江橋マンション

総合評価 3.4 アクセス数2416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2016年~: 24件
口コミ メリット:10 デメリット:8 特徴:5
平均賃料相場 82,458
平均坪単価 @5,599
平均m²単価 @1,694
上位専有面積 50m²:18 49.76m²:6
上位間取り 2LDK24

ルート深江橋マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』 大阪メトロ中央線 
    『新深江駅』 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大阪市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ルート深江橋マンションの口コミ・評判

2015年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大阪市営地下鉄中央線・深江橋駅より徒歩2分。梅田まで乗り換え1回で20分~25分。
バス停まで徒歩1分。
コンビニ(ファミリーマート、サンクス)、スーパー(イズミヤ)ともに駅周辺にある。そのほかにも徒歩10分圏内にスーパー(ライフ)、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン)、ディスカウントストア(メガ・ドンキホーテ)、業務スーパー、ドラッグストアがありとても便利。飲食店は主に居酒屋。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅から近いのと、近隣スーパーが25時まで開いているため、治安が悪いという感じはない。
今まで虫の発生も無い。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 外観は派手ではなく担当の方が毎日のように掃除に来ているので、共有部分はきれい。
エレベーターは1機だが、不便はない。
エレベーターホールに監視カメラあり。
駐輪場は屋根付きもあり。
バリアフリーではないが、段差がそんなに高いわけではないのでベビーカーは斜めに持ち上げれば問題なく運び込める。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南向きに2メートル弱の窓があるため、日中いっぱい陽が入る。
部屋のはじに梁があるが、天井が低い印象は無い。
手入れは行き届いており、古い感じも無い。
隣の音など気になることは無い。
ガスレンジ完備。シンクの広さは申し分ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 道路を挟んで25時まで営業のイズミヤがある。物価も特に高いわけでも無い。
生活していく上で必要なものはイズミヤ、ライフなどのスーパーやメガ・ドンキホーテで揃う。徒歩5分程。
丸亀製麺が徒歩5分、コメダ珈琲、天下一品が徒歩10分弱の距離にある。
その他、喫茶店多数。
ほっとモットもあり。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小市保育園、宝栄小学校、東陽中学校まで徒歩5分。
近隣には内科、歯科クリニックが多数あり。子供からお年寄りまで通っている。
広報も毎月投函されている。
マンションの居住者も会えば必ず挨拶をする関係。
お知らせは各郵便ポストか、共有スペースの掲示板に張ってある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 梅田、天王寺、難波に20分以内に出れる好立地でふ

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 立地場所が駅から近い為、通勤が楽、バス停もある
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 一般的な住宅街なので、買い物や通勤などは店が多くて生活するにはいい。
学校も近いので、警察のパトカーが頻繁に通るため、外部の防犯にはちょうどいい。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅から近いので、食事処はある、そのほかに飲食、スーパー、ケーキ屋、美容院。美容院は多すぎるくらい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 深江橋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大阪メトロの中央線でそのまま東大阪、近鉄へと繋がる路線の為、市内中心部や東側に出やすく、非常に利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット を囲むようにファミリーマート3件、イズミヤ(スーパー)がある為、買い物には困らないと思います。
少し足を伸ばせば、業務スーパー、MEGAドン・キホーテもあります。
飲食店の充実
3
メリット 周辺には飲み屋さんがいくつかあり、ラーメン屋さんやとんかつ松屋さんなどが少しあるので、全く何もないわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校も多く、子育て世帯が多く住んでいます。大きい公園波ありませんが、小さな公園が所々あります。にはエレベーターもあります。
治安
4
メリット ファミリー世帯が多いこともあり、治安は良いと思います。歩いていて怖く感じたことはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット スーパーがたくさんあり、便利なところや治安など総合的に考えて、生活は非常にしやすいです。
飲食店が少なめなのも、お財布にはいいかもしれません(笑)

2020年4月 深江橋駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 から徒歩圏内にスーパーマーケットが数件あり、便利。大きいではないが、前にコンビニ2件……

2018年4月 深江橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄改札付近にコンビニスーパー、ドラッグストアと商業施設が多いです。
梅田、……

2017年10月 深江橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 市内で、どこへ行くにもアクセス便利中まで開いているスーパー飲食店、美容院、各種病院……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルート深江橋マンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 50
2024年2月 7階 2LDK 50
2023年9月 5階 2LDK 50
2023年9月 5階 2LDK 49.76
2023年5月 6階 2LDK 50

…残り19

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市東成区深江北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 深江橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 49.76~50㎡|49.88㎡ 82,500円|5,468円/坪
3階~4階 50~50㎡|50㎡ 82,500円|5,455円/坪
5階~6階 49.76~50㎡|49.92㎡ 82,600円|5,470円/坪
7階~7階 50~50㎡|50㎡ 85,000円|5,620円/坪
8階~8階 49.76~50㎡|49.93㎡ 81,142円|5,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.76~50㎡|49.94㎡ 82,458円|5,459円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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坪賃料 5,743円
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