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賃貸

レオパレスコア

総合評価：

3.3 アクセス数： 1331

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスコアの外観

レオパレスコアのエントランス：外観
レオパレスコアのその他
レオパレスコアのその他
レオパレスコアのその他：現況を優先
レオパレスコアの周辺：ドン・キホーテ環八世田谷店徒歩13分。その他小売店 1040m

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賃料履歴	2018年～: 52件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,336円
平均坪単価	＠13,077円
平均m²単価	＠3,956円
上位専有面積	19.87m²：52件
上位間取り	1K：52件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスコアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／上北沢駅徒歩7分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目7-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年5月
総戸数
20戸
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管理会社

小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコアの【賃貸】物件情報

レオパレスコア 101

賃料(管理費): 7.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスコアの口コミ・評判

2015年8月

カンナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京王線上北沢駅と八幡山の中間に位置し、どちらへも徒歩10分以内で便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	上北沢駅前、八幡山駅前共にスーパー、薬局、コンビニが充実していて、日常生活は快適です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用廊下と階段、窓側に監視カメラが設置されていて安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋自体は狭いが、天井が高いので圧迫感なし。ロフト付き且つ収納力あるクローゼットがあり、整理整頓しやすい環境。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	八幡山駅前にあるオオゼキは、常に新鮮なお野菜、魚、乳製品を豊富に取り揃えており、毎日お世話になっています。桜上水から八幡山にかけて個人のラーメン屋がたくさんあって、遅くまで賑わっています。桜上水駅前の「あぶらー亭」は11:00AM-翌4:00AMまで営業。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校や福祉施設がちかくにあり、日中は子供の楽しそうなこえをよく聞くので安心感がある。交番も各駅周辺に必ずあるので有難い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月上北沢駅

ににっこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな店がたくさんある。選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。
治安	5	メリット	駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年11月上北沢駅

まりりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿・渋谷に１０分くらいでいけます。世田谷線も近いです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もあります
飲食店の充実	2	メリット	ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある
治安	5	メリット	めっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年11月上北沢駅

アマカジさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のホームまで近いトイレが設備してある待合室がある
生活利便施設の充実	3	メリット	サミットが近い薬局も近いいろいろな設備がある
飲食店の充実	5	メリット	インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近い塾もこの周りにあったりすることが多い
治安	4	メリット	近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的物価が安い他の地域に比べ固定資産が少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2019年10月上北沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上北沢駅周辺には、大きなお店はありませんが小規模のお店が複数あります。生活するうえで困るこ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスコアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	1K	19.87
2024年9月	1階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年7月	1階	1K	19.87
2024年7月	2階	1K	19.87
…残り47件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場上北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上北沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	74,982円｜12,475円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	75,750円｜12,603円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	79,000円｜13,144円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	0	0	0	0	0
～10	26	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイフル上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目7番8号
交通	京王線上北沢駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1385

賃貸

ビューハイツ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目29番25号
交通	京王線八幡山駅徒歩7分
築年数	1983年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1581

賃貸

コーポコバヤシ

住所	東京都杉並区上高井戸3丁目1番4号
交通	京王線上北沢駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	305

賃貸

ハイツ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢5丁目21番26号
交通	京王線上北沢駅徒歩8分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ上北沢 103	5.6万円 (1,500円)	1ヶ月	1ヶ月	18.09m²	1K	1階	南西

	ハイツ上北沢 102	5.8万円 (1,500円)	1ヶ月	1ヶ月	22.17m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

上北沢スカイライトビル

住所	東京都世田谷区上北沢4丁目22番10号
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	724

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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