ヒルレジデンス大崎の外観
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ヒルレジデンス大崎のエントランス
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ヒルレジデンス大崎のその他：その他共有部分
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ヒルレジデンス大崎のその他：その他共有部分
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ヒルレジデンス大崎のその他：その他共有部分
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ヒルレジデンス大崎のその他：ロビー
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ヒルレジデンス大崎の周辺：【その他】 鶏＆デリ(とりあんどでり）まで871ｍ
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ヒルレジデンス大崎の周辺：【その他】ABC-MART 戸越銀座店まで1196ｍ
ヒルレジデンス大崎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩5分
JR山手線／大崎駅 徒歩11分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
66戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルレジデンス大崎の【賃貸】物件情報
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【ヒルレジデンス大崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヒルレジデンス大崎の口コミ・評判
2015年8月
はらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大崎・下神明・大井町の駅に徒歩１０〜２０分範囲なので、好きなところにいける。住宅街の中を通るので、駅に行くまでは人ごみを気にしなくても良さそう。夜道はそんなに暗くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの下にもちょっとした公園、あとは近くに児童センター、公園、交番もあり子育てするのにとても環境がいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとっても綺麗。中も、綺麗で、管理人さんがゴミ置き場等いつも綺麗にしてくれているので、住み心地は良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋を借りていたので、とても明るかった。新幹線も見えて、場所はとっても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近い。ローソンとセブンが近くにある。いつも買い物していたのスーパーは戸越銀座にある文化堂。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 三ツ木保育園・三ツ木小学校が近くにある。診療所も２００mもしないところにある。お祭りは、三ツ木公園やそよ風公園で町内会のお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
めぐろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いており、管理人さんの愛想も非常に良く快適に過ごせた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 色々な路線が通っているため乗り換えて行ける所がとても多い
駅の改札の数が多いため……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 四季劇場に幾度か行った。「リトルマーメイド」と「ライオンキング」を観た。海の底やアフリカの……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 JR、東急線、りんかい線が利用できる非常に便利な駅です。駅にはアトレがあり、駅周辺は昔なが……
2017年11月 大崎駅
4.0
【メリット】 JR山手線や埼京線、湘南新宿ライン等の路線が利用できるアクセス。駅周辺にドラッグストアやス……
ヒルレジデンス大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 34.1 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.6 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.9 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.12 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～57.95㎡｜35.66㎡ | 133,508円｜12,520円/坪 |
| 3階～4階 | 28～57.95㎡｜37.44㎡ | 141,781円｜12,719円/坪 |
| 5階～5階 | 28～48.6㎡｜33.66㎡ | 131,588円｜12,994円/坪 |
| 6階～6階 | 85.9～85.9㎡｜85.9㎡ | 288,333円｜11,097円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～85.9㎡｜37.44㎡ | 139,854円｜12,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.1～34.1㎡｜34.1㎡ | 137,000円｜13,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
