ファミーユビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2525
ファミーユビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目777 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユビルの口コミ・評判
2021年11月
toeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅が「東急東横線 新丸子駅 徒歩1分」と近いため、とても便利です。 飲食店も多く、自炊をしない方でも、不自由なく暮らせます。 グランツリーなどの商業施設も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションの前の通りに、スーパーや飲食店、パン屋さんなどがあり、近くでお買い物ができ便利です。 通勤はJR武蔵小杉駅を利用していましたが、街灯や通り沿いに 居酒屋やスーパーもあり、比較的明るく、人通りも多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、宅配ボックスがあり大変助かります。 都市ガスは嬉しいです。 中庭に大きな木や植物が植えられており、良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
単身での利用の場合、快適に過ごせる間取り・設備です。 収納が2段であり、シングルの敷布団を畳んで収納できる幅があります。 1Kのため、お料理中はドアを閉めることができ便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アパートを出て徒歩1分でコンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋さんがあります。仕事で遅く帰っても通りで買い物を済ませることができ便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
胃腸炎になった時、マンションの裏口に内科があり大変助かりました。 他にも、歯医者や武蔵小杉駅まで歩くと、クリニックが集まっているので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
きじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩すぐなのが良い。周辺に店や飲食店も多く生活に便利。歩いて行ける範囲に武蔵小杉駅があるため買い物にも大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ptan13さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 治安よし、東急ストアと小さなローソンがあって便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩1分の好立地にもかかわらず、電車の騒音が全く気にならない。 1階のテナントがファミマとダイソー、隣のビルにはまいばすけっとが入っているため生活しやすい。 家までの道が明るく人通りもあるため防犯面も◎ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
中庭があり、ほっと落ち着く空間が好印象だった。 駐輪場も広く、屋根がしっかりとしている。 鍵が無いと入れない場所にあるため、出し入れは少々手間かもしれないが 防犯面も安心で汚れの心配も少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井が広いため広く感じる。 窓が大きく中庭が見える間取りだったので、景観も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
個人経営の飲食店が多く、お散歩していて楽しい。 徒歩1分圏内にスーパー・コンビニ・薬局・病院（歯医者と内科）・マッサージ屋さん・クリーニング屋さんがあるので正直自転車は不要。 目の前にミルクフランスの美味しいパン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
治安が良く、小学校が近い。 車の交通量が多くない道が多いのも安心できそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Hoeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで走れば30秒くらいで着きます。渋谷20分、新宿まで30分くらいで行けるので都心へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | １階がファミマとツタヤ、横にまいばすけっともあるのと、夜遅くまであいているドラッグストアもあり、日常生活に不便を感じませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は普通です。廊下は少し暗かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 階段が近かったので、エレベーターはほとんど使用しませんでした。天井は高めだったので、部屋が広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅にスーパーがあり、駅周辺には幾つかドラッグストア、コンビニ、牛丼屋などのチェーン店などもあるので生活には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 建物横に保育園があり、近くに小学校がありました。近くに内科や歯科もあり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小杉駅
Tariさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、どこに行くのもまずは武蔵小杉で乗り換えすることが多い便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も食事できる場所も病院も多くて、とにかく便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋、ラーメン、スイーツショップとにかく困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、警察官、図書館などがあり、 とても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くて、街も明るいので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 狭い家やこだわりがなければ安くで住める場所もある |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 東京方面、横浜方面へのアクセスが非常に便利です。また開発が進んでおり駅周辺はとても綺麗に整……
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設がたくさんあり、とても充実しております！ちょっとした買い物から食材、洋服な……
2021年10月 新丸子駅
5.0
【メリット】 比較的こじんまりとした小さな駅ですが、静かな割に駅周辺にはスーパーやドラッグストアや商店街……
ファミーユビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.19 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 19.19 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.19 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.26 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 19.19 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.19～19.26㎡｜19.2㎡ | 64,676円｜11,134円/坪 |
| 3階～3階 | 19.1～19.26㎡｜19.2㎡ | 65,793円｜11,326円/坪 |
| 4階～4階 | 19.19～19.26㎡｜19.2㎡ | 65,648円｜11,301円/坪 |
| 5階～5階 | 19.19～19.28㎡｜19.21㎡ | 67,041円｜11,536円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～19.26㎡｜19.2㎡ | 66,056円｜11,369円/坪 |
| 東向き | 19.19～19.19㎡｜19.19㎡ | 66,500円｜11,456円/坪 |
| 西向き | 19.19～19.28㎡｜19.2㎡ | 65,137円｜11,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
