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賃貸

セフィラ若宮

総合評価：

4.3 アクセス数： 963

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	103,714円
平均坪単価	＠8,473円
平均m²単価	＠2,564円
上位専有面積	40.5m²：7件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セフィラ若宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／野方駅徒歩9分
西武新宿線／都立家政駅徒歩9分
JR中央線(快速)／高円寺駅徒歩20分
利用可能路線
『野方駅』　西武新宿線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都中野区若宮1丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
中野区立北原小学校
中学校区域
中野区立緑野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィラ若宮の口コミ・評判

2015年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武新宿線野方駅まで徒歩8分、JR中央線総武線まで徒歩20〜30分ほどで、交通の便が良い。商店街があり飲食店・コンビニが充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	地主さんが多く温かい雰囲気の街で、お祭りなどは賑わう。閑静な住宅街で、4年住んで事件・事故等はなかった。小さな公園が幾つかある他、ホールもあり催しものも盛ん。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	1戸建で、上下に部屋が分からている造りで隣を気にしなくて良い。2階に住んでいたので足音に気をつけたが、丈夫な造りの部屋なのであまり下の階の音は聞こえなかった。モニターホン、エアコン2台が完備されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東向きの部屋で、朝、午前中は比較的明るい。東向きで朝はあかるい。天井は普通。2DKで、キッチンは8畳ほどで広い。床はビニール素材の床でやや傷がつきやすいが、掃除がしやすい。エアコンが2台部屋ごとに設置されている。洗面台付き。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	そば処大平庵、スーパー丸正、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ、があり、個人飲食店も多数あり、早朝深夜問わず食事がとれる。商店街がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、幼稚園が徒歩圏内にある。病院、公園も充実している。交通機関も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月高円寺駅

ぷうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いので、乗り遅れた時など待つことなく便利。　また、新宿までも10分弱とどこに行くのも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きな商店街があり、飲食店もたくさんあるので困ることはない。　また、物価の安いスーパーもあり非常に住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の大きな商店街に、所狭しと飲食、飲み屋が多いので困ることはない。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も駅から歩けば大きめなところもあり、待機児童も少ない印象。
治安	4	メリット	飲み屋も多いが悪いイメージは全くない。　道も街灯も多めなので明るい印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的高めだが、都内に出る利便性や暮らしやすさなど、総合的に見ると非常に良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2022年5月野方駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利！
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、カラオケ、スーパーなどいろんなお店があって生活には困らない！
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が意外と多く飲みに行くのに困らない！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車通りが少ないので子供が家の前で遊びやすい
治安	4	メリット	街灯が多いので夜の帰り道も安全そうだと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では比較的一人暮らしで住みやすい値段の家が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年2月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から商店街はアーケードとなっており、雨にも濡れない。夜遅くまで、人がおり、寂しくない。安……

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（残り140文字）

2020年2月高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高円寺は駅付近から伸びる商店街が多く、生活をするに便利な街です。流行の店や雑貨屋、古着屋、……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セフィラ若宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	2DK	南東	40.5
2023年9月	1階	2DK	南東	40.5
2021年11月	1階	2DK	南東	40.5
2017年6月	2階	2DK	南東	40.5
2016年4月	1階	2DK	南東	40.5
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区若宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場高円寺駅の賃料相場野方駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区若宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	104,250円｜8,510円/坪
2階～2階	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	103,000円｜8,408円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.5～40.5㎡｜40.5㎡	103,714円｜8,466円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンクラニア

住所	東京都中野区若宮1丁目18番11号
交通	西武新宿線野方駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクラニア 208	12.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1.5ヶ月	43.24m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ヒルトップ若宮

住所	東京都中野区若宮1丁目8番10号
交通	西武新宿線野方駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	567

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップ若宮 107	5.4万円 (3,000円)	無	無	16m²	1K	1階	-

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賃貸

奈川マンション

住所	東京都中野区若宮1丁目9番2号
交通	西武新宿線野方駅徒歩7分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	956

賃貸

アイム若宮

住所	東京都中野区若宮2丁目6番3号
交通	西武新宿線野方駅徒歩8分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

賃貸

ステージ野方

住所	東京都中野区若宮1丁目3番7号
交通	西武新宿線野方駅徒歩11分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ野方	4.5万円 (2,000円)	無	無	14.19m²	ワンルーム	1階	南

	メインステージ野方駅前	8.8万円 (15,000円)	無	1ヶ月	26.67m²	1K	3階	北西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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