エスティメゾン博多東
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
6259
エスティメゾン博多東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩19分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-80 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン博多東の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 博多駅から一駅の利便性は素晴らしい。大きな道路に面しているので、夜の駅からの移動も不安は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
福岡都市高の内回り外回り共に10分以内に乗ることができる利便性がよいです。あと、博多駅や福岡空港にも徒歩で30分以内で着きます。 あと、天神行きのバスの目の前から出ており、特に利便性は大変良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは広々としており、オートロックも完備されており、エレベータの２基あり、特に大きな不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ほぼ南に面しているので日当たりは良好です。 風呂の追い炊きやトイレの便座洗浄もあり、特に設備面で不自由を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
吉塚駅まで歩けば、スーパーや飲食店もあります。 あと、車を使えば、5分以内でスーパーやディスカントストアもあり、よい住環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くにある青木胃腸内科は良い病院です。年配の先生ですが、とても分かりやすく病状を説明して頂けます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人室があり、防犯カメラもあります。ロビーでエレベーターを待つ際も、エレベーター内を画面で確認しながら待つことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
さかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に、生活に必要なスーパーや、コンビニ、ホームセンター等全てがあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
エビさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 前が公園なので自然が良い、またきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 箱崎駅
ミクリヤさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅から約5分の距離にありアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに業務スーパーがあるのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんの他カフェなどもあって雰囲気が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街という感じなので治安は悪くない、幼稚園や保育園もたくさんあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので見かける年齢層は高め、特に悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし、駅から徒歩5分の物件で家賃五万円以内スーパーも近くにあってとても住みやすい。 |
2021年10月 箱崎駅
3.0
【メリット】 博多駅から2駅というアクセスにもかかわらず閑静な雰囲気で、駅の近くに広い公園もあります。駅……
2019年12月 吉塚駅
4.0
【メリット】 24時間スーパー、コンビニ、定食屋さん、居酒屋、病院など暮らしに必要なものが駅に揃っていま……
2019年1月 箱崎駅
4.0
【メリット】 駅直通でスーパー、ドラッグストアがあり、大変便利。博多駅までは電車で約５分（２駅）でアクセ……
エスティメゾン博多東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 55.32 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.32 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 55.32 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | 55.32 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46 | |
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…残り216件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46～67.86㎡｜53.84㎡ | 73,925円｜4,566円/坪 |
| 3階～4階 | 46～67.86㎡｜54.19㎡ | 76,478円｜4,703円/坪 |
| 5階～6階 | 46～67.86㎡｜56.24㎡ | 79,288円｜4,699円/坪 |
| 7階～8階 | 46～67.86㎡｜52.67㎡ | 78,419円｜4,950円/坪 |
| 9階～9階 | 46～67.86㎡｜54.7㎡ | 80,088円｜4,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～67.86㎡｜66.49㎡ | 87,291円｜4,348円/坪 |
| 東向き | 46～55.32㎡｜50.93㎡ | 75,294円｜4,899円/坪 |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 68,500円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
