代田レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2310
代田レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩7分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田3丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山崎小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代田レジデンスの口コミ・評判
2015年8月
sansprixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都心には出やすい。小田急線世田谷代田、梅が丘も徒歩圏内。井の頭線新代田も最寄。またマンション目の前に渋谷行きのバスがありこれが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 緑道があり花見の時期は楽しい。羽根木公園も歩いていこうと思えばいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | そうじなどの管理が行き届いているが、廊下に物を置いたりはできない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | リフォームを一応して家賃は高めに設定しているが元が古いのでたいして住みやすくはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニで満足できる人ならとてもよいのでは。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 保育園が近いのでそこに入れればよいが、世田谷区の保育園を場所で選んでる場合ではないのでメリットとはいえない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 世田谷代田駅
のあさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は新しく、トイレもきれいです。 新宿駅に乗換なし（12分）で行けます 下北沢には歩いて10分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下北沢から世田谷代田をつなぐ遊歩道に 商業施設「ボーナストラック」があります。フードトラックや、アクセサリー屋さん、ワークショップなどいろんな施設が集合しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれで、雰囲気の良いカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑や公園が近くにあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下北沢の隣とは思えないくらい、閑静な住宅街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はワンルーム8.5万円くらいだと思います。 |
2021年11月 世田谷代田駅
3.0
【メリット】 治安がとても良く、静かで住みやすいと思いました。また、歩いて10分くらいで下北沢に行けるの……
2020年2月 新代田駅
4.0
【メリット】 ・環状7号線という大通り沿いに面しており人目が絶えずあるため、夜道も比較的安心できる。
2019年12月 世田谷代田駅
4.0
【メリット】 駅前にローソンとセブンイレブン、少し離れたところにまいばすけっとがあるので、ちょっとした買……
代田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.32 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北西 | 35 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北西 | 34.02 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 北西 | 34.02 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.02 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～35㎡｜30.62㎡ | 84,454円｜9,156円/坪 |
| 2階～2階 | 25～35㎡｜29.87㎡ | 85,200円｜9,465円/坪 |
| 3階～3階 | 25～35㎡｜29.28㎡ | 83,787円｜9,491円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～35㎡｜29.04㎡ | 82,800円｜9,458円/坪 |
| 東向き | 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ | 76,000円｜9,546円/坪 |
| 西向き | 26.31～34.02㎡｜32.7㎡ | 88,833円｜8,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.02～35㎡｜34.58㎡ | 94,571円｜9,045円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
