RICウエストコート８番街２番館の外観
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RICウエストコート８番街２番館の外観
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RICウエストコート８番街２番館のエントランス
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RICウエストコート８番街２番館のその他
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RICウエストコート８番街２番館のその他
RICウエストコート８番街２番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩11分
六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
『アイランド北口駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
137戸
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小学校区域
神戸市立向洋小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RICウエストコート８番街２番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RICウエストコート８番街２番館の口コミ・評判
2016年2月
ゆーりんぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅のアイランドセンターまで徒歩10分圏内で坂もないので六甲ライナーに乗ることを許容できれば通勤はしやすいと思います。車を持っていれば三ノ宮にも行きやすいので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で工場地帯と住宅地帯が明確に分かれていて街並みととてもきれいです。公園もたくさんあり緑豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | バリアフリーなので玄関まで段差なく行くことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に段差はなくご高齢の方でも過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | バリアフリーで買い物は全ていくことができます。スーパーは島内に二つあるので大体のものは島の中で揃えることができます。シェラトンマルシェではケーキ、パンなどもおいてあり重宝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | バリアフリーで周りも道路と歩行路がわかれているので子育ては安心して行うことができとても便利な土地です。街並みもきれいで気持ちがいいです。病院も近くにあるのでいざという時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ラピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園が複数あり、子供か小さい内は子育てにとても良い環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
makiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 賃貸でお値段は安いのに広さは十分でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
takさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | アイランドセンター駅まで公園内を歩いて急ぎ足で5分。それなりに駅は近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
基本的に周囲は静かです。 道は整理されているのでベビーカーも押しやすく、散歩がしやすい環境。 海まで約10分、眺めが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
一応エントランスにキーによる扉があります。 が、入ろうと思えば誰でも入れます。 宅配ボックスは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 住吉の同じ価格帯のマンションと比べると部屋が広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
グルメシティとトーホーがライフラインです。 徒歩10分以内で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 アイランドセンター駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アイランド駅は、神戸第二の人工島にある駅で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルやファッション関連の施設があり、キレイな街として新鮮です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設に飲食店が多くあり、有名チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、高層マンションから低層まであり海に囲まれた生活が送れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安も悪くなく、夜も静かでのんびり過ごせる開放感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近い場所として、マリン気分を満喫出来るファミリー向けマンションは住みやすいです。 |
2021年10月 アイランド北口駅
3.0
【メリット】 この駅を降りると、広大な公園に繋がっています。春は桜の木がたくさんあり、そこまで混んでいな……
2019年7月 アイランドセンター駅
4.0
【メリット】 六甲ライナー、アイランドセンター駅は六甲アイランドの中心地にある駅で、周辺には、ダイエーと……
2018年12月 アイランドセンター駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはシェラトンホテル、プラザホテル、総合病院があります。
徒歩3分のところ……
RICウエストコート８番街２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.47 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 71 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70.42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.37 | |
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…残り206件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■アイランド北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.92～82.32㎡｜69.3㎡ | 88,187円｜4,213円/坪 |
| 4階～5階 | 62.92～82.36㎡｜70.67㎡ | 93,181円｜4,359円/坪 |
| 6階～7階 | 62.92～82.32㎡｜69.67㎡ | 101,040円｜4,789円/坪 |
| 8階～9階 | 62.92～82.32㎡｜70.43㎡ | 96,626円｜4,536円/坪 |
| 10階～11階 | 67.02～74.92㎡｜70.89㎡ | 96,922円｜4,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～82.36㎡｜71.04㎡ | 95,002円｜4,423円/坪 |
| 東向き | 62.92～74.92㎡｜66.87㎡ | 90,468円｜4,469円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
