グリーンハイムSの外観
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グリーンハイムSのその他：その他
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グリーンハイムSのその他：その他共有部分
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グリーンハイムSのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,277円 |
| 平均坪単価 | ＠3,254円 |
| 平均m²単価 | ＠985円 |
| 上位専有面積 | 51m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：5件 |
グリーンハイムSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／別府駅 徒歩15分
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利用可能路線
『別府駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目55 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
加古川市立別府西小学校
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中学校区域
加古川市立別府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンハイムSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンハイムSの口コミ・評判
2015年8月
mmm.さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 電車を利用しないのであまりわかりませんが、悪くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 夜中も静かで、落ち着いて寝る事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も割と綺麗ですし、駐車場も目の前にあり近いので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全部屋フローリングですし、システムキッチンでとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにパン屋さんやコンビニなどなどあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園がすぐそこにあります。夏にはお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 別府駅
まる昌さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電鉄別府駅はバス路線の運行もあり、接続がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ南側にアリオ加古川店があり、買い物で困る事は全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山陽電鉄別府駅のすぐ南側にはスターバックスにミスタードーナツ、またその南側にはアリオ加古川店があり、たくさんの飲食店が入店しており、飲食店で困る事は全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には別府小学校があり、通学が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南のロータリーには別府交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿線と山陽電鉄沿線を比べると、山陽電鉄沿線の方が土地価格は安くなっております。 |
2023年2月 別府駅
ももさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に近い。また、普通車の為混雑する事が滅多にない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で、カフェ、ショッピングセンター、病院、ドラッグストア、アパレルショップ、カラオケ、飲食店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的な有名店から地元での有名店まで、どの層の方でも利用しやすい飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がちらほら建っているので、学力や家庭の事情によって、選択肢が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、人通りが多かったり住宅街が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に賃貸、物価ともに安い 綺麗で広くて丈夫な家、少し車や電車に乗れば利便性も高い、 本当に住みやすいところだと思う |
2023年2月 別府駅
mint40さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時でもほとんど椅子に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスドやタリーズがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く利便性がいいので住みやすいです。 |
2023年2月 別府駅
りちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり、市内のローカルバス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ、銀行、ホームセンター、カラオケが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツ、アリオ内のフードコートやイトーヨーカドー、星乃珈琲店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはないが、アリオが改装され、赤ちゃん連れでも利用しやすいフードコートに変わった。赤ちゃん休憩室もきれいになった。 園庭の広いバス通園できる幼稚園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、商業施設が近くにあるため店の開いている時間は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほど北にいくと国道がありそこから北側は家賃が6万ほどで、コンビニ、飲食店、スーパー、電気屋、GUがあり住みやすい。 |
グリーンハイムSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 51 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市別府町新野辺北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51㎡｜51㎡ | 50,400円｜3,267円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51㎡｜51㎡ | 50,125円｜3,250円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 50,294円｜3,261円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
