ガーデンコート等々力
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3488
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 175,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,830円 |
| 平均m²単価 | ＠2,672円 |
| 上位専有面積 | 66m²：13件 70m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
ガーデンコート等々力の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩13分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩13分
東急大井町線／尾山台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『尾山台駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力6丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立九品仏小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート等々力の口コミ・評判
2015年8月
imeuretさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急東横線、東急大井町線自由が丘駅から徒歩10分強。東急大井町線九品仏駅から徒歩10分。2駅利用可。自由が丘は急行停車駅のため、電車の本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はとても良いです。目黒通りが近いですが静かで騒音などに悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は古いですが、しっかりした造りです。駐車場は平置き屋外駐車場で停めやすく、マンション前の道路が一方通行なので車の出し入れがしやすいです。管理人さんがゴミの日のみいらして、簡単な掃除はしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全室南向きで、2階以上の部屋は陽当たり良好です。傾斜地に建っているため、前の家より抜け感があり、3階の部屋からは富士山もみえます。南側全面ガラス窓です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 自由が丘駅前に東急ストア、成城石井、ピーコックがあるので便利。モンサンクレールなどの有名なスイーツのお店も多数あります。駅前でほとんど賄えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
自由が丘駅前にびょういんがたくさんあり、自由が丘メディカルプラザは内科、小児科、皮膚科、耳鼻科と土日も診察してくれるので助かります。 自由が丘に若草幼稚園というとても人気のある幼稚園があり、マンションから子どもの足で10分くらいの距離です。 毎年倍率5〜10倍と言われていますが、躾をしっかりしてくれたり、夕方まで延長保育があったり、小学校受験向けの課外授業が充実しており、その価値のある幼稚園だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
hidazipさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 自由が丘駅が徒歩圏内である。最寄り駅は九品仏駅となる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 自由が丘へ徒歩で行け、高級住宅街なので静かで治安が良い空気が漂っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場がすべて平置きで、外観はタイル張りのため高級感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
南向きであり、日照が良い。 周囲の建物も低く、高台の坂にあるため、風通しが良い。 各部屋に収納が有る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 繁華街である自由が丘が徒歩圏内であり、買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園が併設された中学校が非常に近い距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
しゅさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜、渋谷に出るのに1本なのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなオシャレなお店は多い 駅そばで色々楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところにあるハンバーグ屋さんがおいしいし、スタッフさんの対応も◎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中でも緑は多いなと感じるので、自然は感じやすいかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 正面口はごった返してるけど、南口はのんびりしていていいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、横浜へのアクセスのしやすさから言うと妥当なのでは |
2023年6月 九品仏駅
하나さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が自由が丘であり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この前、駅員さんが車椅子の方を誘導していたのですが、丁寧に対応していた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに人気なパン屋さんがある！ スーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかり衛生管理をしており多目的トイレも充実していました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 九品仏はかなり静かな方であるので住みやすいと思います |
2022年7月 自由が丘駅
リリぴさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線が使える。ブランド路線なので、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高級スーパーなど、ハイクオリティなお店が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高級レストランやバー、スイーツショップなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て自体がしやすい環境・雰囲気があるため、子連れでも引け目を感じなくて済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からある住宅街で、繁華街もないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に出やすいブランド住宅地であるため、そのために家賃を払える人にとっては非常にコスパが高い。 |
2019年12月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 ほぼ全てがこの駅周辺で完結できる。
日常的な買い物から、オシャレなカ……
ガーデンコート等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 70 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 170,400円｜8,535円/坪 |
| 2階～2階 | 66～70㎡｜67.71㎡ | 176,714円｜8,633円/坪 |
| 3階～3階 | 66～70㎡｜67.33㎡ | 178,333円｜8,766円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～70㎡｜67.11㎡ | 175,500円｜8,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
