スカイコートパレス西巣鴨２の外観
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スカイコートパレス西巣鴨２の外観
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スカイコートパレス西巣鴨２の外観
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スカイコートパレス西巣鴨２のエントランス
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スカイコートパレス西巣鴨２のエントランス
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スカイコートパレス西巣鴨２のその他
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スカイコートパレス西巣鴨２のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
スカイコートパレス西巣鴨２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩7分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩9分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川7丁目50-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
30戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立滝野川第二小学校
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中学校区域
北区立滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコートパレス西巣鴨２の【賃貸】物件情報
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スカイコートパレス西巣鴨２の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【板橋駅に対する口コミ】池袋に簡単にアクセスができるため一駅乗ると10路線ぐらいに乗り入れることができるため、東京都内や埼玉、神奈川まで電車を乗り換えることなく行くことができる。駅の近くにコンビニもあるため買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板橋駅
peluve824さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処に行くのにも交通網が良く、時間も掛かりません。（大手町まで17分】、東武東上線で埼玉、新宿まで７分など、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどは軒並みにあります。商店街も、病院も少し歩くだけで、見つかります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ガスト、など他、問題なくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので交通量も少なく、保育園や公園も多々あり安心して遊ぶことが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います、近所でのトラブルは聞いたことが在りません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野菜などの値段は平均値だと思います、高くもなく、安くもなく。 |
2023年3月 板橋駅
とまとばたけさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線板橋駅。 近くには三田線の新板橋駅や、東武東上線の下板橋駅がある。 また、駅前にはバス停やタクシー乗り場があり、交通面はかなり充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり、深夜まで営業しているスーパーもあります。 病院も多数あるので、いざというときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はかなり多い。 とくに居酒屋が多い。 大手の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで多数ある。 その他、パン屋、お弁当屋、ラーメン屋、イタリアンなども充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。 大きい公園が二つあり、沢山の親子が遊んでいる光景を目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、やや離れた距離にはもう一つ交番があるし、板橋警察署もある。 歓楽街はないので、変なキャッチみたいな人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ３つの路線を使えることを考えれば、それほど高くない家賃だと思う。 |
2022年10月 北池袋駅
にしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで徒歩圏内ですが、治安が良く住みやすい、閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れますが、業務スーパーがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | NAMACHAんスタンドというクラフトビールのお店や、燈という焼肉屋さんなど、いくつか飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園があり、ファミリー層が多く住んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校などが多く、池袋駅から少し離れているので騒がしくもなく住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高すぎず、主要駅までも近く、バランスがいいです。 |
2022年9月 板橋駅
じゅでさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはとてもよく満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。 |
スカイコートパレス西巣鴨２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区滝野川ランキング
位(107物件中) |
西巣鴨駅ランキング
位(156物件中) |
スカイコートパレス西巣鴨２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
2階 | 南西 |  |
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| 3階 | 北西 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 9階 | 北西 | |
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| 11階 | 北西 | |
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スカイコートパレス西巣鴨２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 25.95㎡ | 4㎡ | 2,480万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 11,200円 431円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 2,480万円｜315万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 2,480万円｜315万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
スカイコートパレス西巣鴨２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.68 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.95 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.68 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25.95 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.68 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートパレス西巣鴨２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.68～26.67㎡｜26㎡ | 86,218円｜10,963円/坪 |
| 4階～6階 | 25.68～26.67㎡｜25.9㎡ | 91,340円｜11,664円/坪 |
| 7階～8階 | 25.68～26.67㎡｜25.92㎡ | 89,075円｜11,359円/坪 |
| 9階～10階 | 25.68～26.67㎡｜26.18㎡ | 90,352円｜11,413円/坪 |
| 11階～12階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 91,425円｜11,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～26.67㎡｜25.74㎡ | 92,709円｜11,909円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.95～26.67㎡｜26.15㎡ | 87,952円｜11,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
