ガーラ・パークサイド川崎
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7108
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:74件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 208件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ガーラ・パークサイド川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区東田町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年9月
-
総戸数
74戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラ・パークサイド川崎の口コミ・評判
2022年4月
kkksssaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの川崎駅までは徒歩10分程度ですが、道中は飲食店が充実しています。また川崎駅からは都心方面へのアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歓楽街なので飲食店や施設は充実していて不便はありません。大型ショッピングモールが複数あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターが早く、バイクの駐輪場は屋内かつ鍵付きなのでセキュリティ面で非常に安心できます。バイクユーザーには非常におすすめできます。ゴミは24時間だせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターネット無料です。築年数が浅く非常に綺麗な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺に飲食店や商業施設が充実していて、困ることは全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 防災の点検などがあり安心です。病院も徒歩圏内に複数あります。公園もマンションの真裏にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
TOMAさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 仲見世通りに飲食店が豊富で駅まであるけばラゾーナやアゼリア、モアーズなどショッピングモールが数多くあり買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利。アトレヴィ巣鴨内にデリカッセン、パン屋、成城石井などもあり何でも揃う。また、アトレヴィ以外にもコレもう食べた？という店舗があり、週or月替わりで名店が入ってくれるので手土産に最適。ホーム内にもフルーツジュース屋があり、疲れた時などに |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いです。商業施設にも徒歩で行けるので食事、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業施設はたくさんあるので何事にも困らないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | まだ建って3年とかなので基本的にすべてきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 設備はすべて新しいことがメリットかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商業施設はかなり充実しています。川崎駅周辺ですべて完結できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンション近くに24時間の保育園があるくらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川崎駅
Kazさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が増え、マンションも増え、利用者数が近年大きく増加しました。 長年改札が一つしかありませんでしたが、この数年で、中央口が２つになり、さらに北口が新設。乗降者が分散されて、格段に使いやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ直結、三井ショッピングモール濡れずにアクセス化と、良く出来てます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ、三井、アゼリア、その他と多くのショップがあるので、食べたいものは何らかの形で食べられる。古くからの食堂も共存。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅界隈が、ここ20年で見違えるほど、近代化、おしゃれに、綺麗いなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生きていく分には、普通の治安レベル。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何よりも、横浜より、都心に近いので、通勤通学にメリット大。 |
2022年7月 京急川崎駅
バレンタインさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 程よい大きさで、交通の便はとてもいいと感じる。品川に行くのも横浜に行くのも簡単である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | jr川崎も近く、すぐ歩いて着く場所なので交通の便はとても良いと感じる。大きいお店も沢山あるし住みやすさはとてもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山レストランがあり、週末でも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが、なんでも揃っているので不便することはないと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は変質者は見たことがない。大きい通りをよく通るが、変わった人などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもいい。交通の便もいいし、お店も病院もあるので困らない。 |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 交通の便がとても良いです。南武線だけではなく、京浜東北線、東海道線も通っており、少し歩けば……
2019年7月 京急川崎駅
3.0
【メリット】 JR川崎駅との乗り換えを利用する人が多い駅です。乗り換えはドアtoドアで10分以内です。駅……
ガーラ・パークサイド川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区東田町ランキング
位(12物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
ガーラ・パークサイド川崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年9月） |
2階 | 東南東 /南南西 |  |
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| 2階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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| 10階 | 東南東 | |
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| 10階 | 西北西 | |
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| 12階 | 東南東 | |
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ガーラ・パークサイド川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 19.73㎡ | 0㎡ | 2,243万円 | ＠378万円 | ＠115万円 | 7,800円 395円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ・パークサイド川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区東田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 18.31～20.44㎡｜19.73㎡ | 2,243万円｜377万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.31～20.44㎡｜19.73㎡ | 2,243万円｜377万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ガーラ・パークサイド川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 20.44 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南東 | 20.4 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.44 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ・パークサイド川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市川崎区東田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 74,842円｜12,108円/坪 |
| 4階～6階 | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 77,850円｜12,594円/坪 |
| 7階～8階 | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 77,189円｜12,489円/坪 |
| 9階～10階 | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 79,088円｜12,794円/坪 |
| 11階～12階 | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 78,932円｜12,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 77,126円｜12,477円/坪 |
| 東向き | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 75,666円｜12,244円/坪 |
| 西向き | 20.4～20.44㎡｜20.42㎡ | 78,681円｜12,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～20.44㎡｜20.43㎡ | 78,539円｜12,705円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
