ベルハイツＩの外観
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ベルハイツＩのエントランス
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ベルハイツＩのその他
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ベルハイツＩのその他
ベルハイツＩの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩33分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『安治川口駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツＩの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルハイツＩの口コミ・評判
2015年8月
kuaile5920さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 駅にちかい、住民区なのでしずかです。ＪＲ環状線と地下鉄が両方利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弁天町駅
ほかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線で、一周できちゃうので、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです |
2024年2月 弁天町駅
かっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ中央線、大阪環状線に乗車でき近畿圏の主要私鉄各線、大阪メトロ各線に直接乗り継ぎができる。梅田・天王寺まで約10分、なんばへも20分弱で移動可能で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや家電量販店まで自転車圏内にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古くから営業している店が多く、リーズナブルで美味しい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに図書館を含む公共施設が今春に完成し便利になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街路灯もあり比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣接する西区に比較すると家賃が安く、交通の利便性を考慮すると非常にコスパが高い |
2023年8月 弁天町駅
らんたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線なんで電車はいくらでも来ます。止まらない種別もなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフ、ロピアがあります。ナショナルがなくなりました。 駅前にも病院があり不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はわりとあるけど、牛丼屋を見たことがない。駅前のマックはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特にこれといった特別なものも不満もない。学校も普通 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあるので悪くはないと思う。商業施設があれば明るいので悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪まで4駅なので弁天町にモールがなくても買い物ができる。 |
2019年7月 弁天町駅
3.0
【メリット】 近辺の商業施設でいうと大きな温泉テーマパークがあり、JRと地下鉄を行き来することができる。……
ベルハイツＩの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 30 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 30 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 30 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1DK | 30 | |
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| 2020年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | 30 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 42,000円｜4,628円/坪 |
| 4階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 5階～5階 | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,666円｜4,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
