ソレイユドール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1675
ソレイユドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩24分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立名東小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユドールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 一社駅から近くて自転車で星ヶ丘までも行ける。一社と星ヶ丘は近いので、星ヶ丘までも歩けます。 上社駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ隣が東山通り沿いのエネオスのガソリンスタンドですが、別にうるさくありません。 ベランダも東山通りに向いていないので干せます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数がそれなりなので、普通です。ボロボロでもなくすごく綺麗でもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数それなりの設備です。普通に綺麗だと思います。 お風呂が広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にマックスバリュー。徒歩圏内にバロー。食料品は困りません。駅前ではありませんがチラホラおしゃれなカフェがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 雨宮整形外科が内科もやってるので、風邪ひいたらそこに行き帰りにマックスバリューで買い物して帰るという流れです。 全て歩ける距離です。子供はいないので子育て関連はわかりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
とくながさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩7分でスーパーも薬局もコンビニも近くにあり、とても便利です。坂の上にあるので、低層でも開放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東山沿線の一社駅まで約5分、駅周辺にはマックスバリュ、ドラッグストア、TSUTAYA、本屋、カフェ、ファーストフード店などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西一社中央公園のほか、東山公園も近く、緑の多いエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 有人管理ではありませんが、定期的に清掃管理されているため、きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居室も広く、各部屋に大きな収納もあるので、使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリュー、バローが近隣にあり、便利です。おしゃれなカフェが多く、近くのプレストコーヒー、パフカフェが人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 名東小学校、神ガ丘中学校、千種高校と評判の良い学区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 星が丘駅前に松坂屋星が丘店、星が丘テラスがあり、名古屋駅や栄まで出なくても、欲しいものは大……
2021年12月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 近くにおしゃれな星ヶ丘テラスがあります。バスターミナルがあるので市内東部のどこに行くのにも……
2021年10月 星ヶ丘駅
5.0
【メリット】 星ヶ丘近くには、三越やレクサスなどがあり高級感で溢れています。星ヶ丘テラスもあり、オシャレ……
2018年7月 一社駅
4.0
【メリット】 中心地の名古屋、栄に近いので交通アクセスは非常に優れております。内科、歯科、外科、皮膚科な……
ソレイユドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.38 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 67.49 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.38 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.38 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.38 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区一社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■星ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 96,380円｜4,800円/坪 |
| 2階～2階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 100,200円｜4,991円/坪 |
| 3階～3階 | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 98,833円｜4,922円/坪 |
| 4階～4階 | 66.38～67.49㎡｜66.44㎡ | 98,250円｜4,889円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.38～66.38㎡｜66.38㎡ | 99,500円｜4,955円/坪 |
| 東向き | 66.38～67.49㎡｜66.4㎡ | 97,816円｜4,870円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
