アルファスマート衣山
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2022年~: 1件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
アルファスマート衣山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線/衣山駅 徒歩5分
伊予鉄バス 勝岡・運転免許センター線「病院前」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『衣山駅』 伊予鉄道高浜線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市衣山1丁目157-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2016年8月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
味酒小学校
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中学校区域
城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
アルコープ面積:2.72平米~4.72平米
●交通機関
伊予鉄高浜線「衣山駅」約380m(徒歩5分)
伊予鉄バス勝岡・運転免許センター線「病院前」 約220m(徒歩3分)
●教育環境
味酒小学校 約920m(徒歩12分)
城西中学校 約2,480m(徒歩31分)
松山西中等教育学校 約1,700m(徒歩22分)
愛光学園 約1,800m(徒歩23分)
朝美保育園 約310m(徒歩4分)
若草幼稚園 約1,500m(徒歩19分)
●商業施設
サニーマート衣山店 約180m(徒歩3分)
パルティ・フジ衣山 約300m(徒歩4分)
ラ・ムー松山中央店 約530m(徒歩7分)
DCMダイキ美沢店 約250m(徒歩4分)
マルナカ中央店 約760m(徒歩10分)
フジグラン松山 約1,130m(徒歩15分)
●医療施設
松山第一病院 約840m(徒歩11分)
河田外科 約300m(徒歩4分)
竹安整形外科 約320m(徒歩4分)
あらきクリニック 約340m(徒歩5分)
●スポーツ施設
フィットネスクラブレフコ松山 約560m(徒歩7分)
●公園・公共施設
高崎公園 約720m(徒歩9分)
松山総合公園(入口) 約1,180m(徒歩15分)
●金融機関
伊予銀行宮西出張所 約1,180m (徒歩15分)
愛媛銀行中央通支店 約290m(徒歩4分)
愛媛信用金庫宮西支店 約1,180m(徒歩15分)
衣山郵便局 約410m(徒歩6分)
ATM(ゆうちょ銀行・愛媛信用金庫・愛媛銀行・JA松山市・伊予銀行)《パルティ・フジ衣山》約300m(徒歩4分)
ATM(愛媛銀行・伊予銀行)《サニーマート衣山店》約180m(徒歩3分) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート衣山の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【衣山駅に対する口コミ】バス停からすぐ近く! 本数も少なすぎず、多すぎずといった感じ家賃は高過ぎないからすみやすいとは思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【衣山駅に対する口コミ】商業施設まで歩いてすぐだから 1日映画やカラオケなど遊びや、食事を楽しんですぐに帰れる立地のよさは最高。近くに大きな商業施設があるから明かりはほどなくあり、車通りも少なくはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【衣山駅に対する口コミ】商業施設の中に喫茶店やクレープ屋がある。 ちょっと離れるとマクドナルドがある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【衣山駅に対する口コミ】駅にはスロープが設置されている。 近くには聖陵高校がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【衣山駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや映画館、ゲームセンター、飲食店などがあり、若者に人気な場所である。それほど、混雑することもないため、使いやすいと思われる。外灯がちゃんとついているため夜も恐怖とかなしで使うことができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 衣山駅
ゆらさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | すぐ近くにバス停があり、移動に使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型娯楽施設が、少し歩いたところにある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 手頃な価格で美味しいパン屋さんが、駅を出てすぐのところにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | とてもシンプルな作りで、どんなに急いでいてもすぐに乗り場にたどり着ける。 |
治安 |
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メリット | 利用者は一定数いるため、誘拐などはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 良くも悪くも、あまり特徴の無い印象。 これと言って目立った短所はない。 |
2022年2月 衣山駅
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【メリット】 近くに映画館があるため、学生時代に利用していました。少し歩けば、学生には利用しやすい施設が……
2022年2月 衣山駅
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【メリット】 降りて少し歩くと映画館があるので、映画に行くときはいつもこの電車を使わせていただいています……
2020年3月 衣山駅
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【メリット】 松山市内からのアクセスも良く、パルティフジ衣山から近いので1日使って遊べるスポット。スーパ……
アルファスマート衣山の偏差値
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アルファスマート衣山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年1月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 74.5㎡ | 12.16㎡ | 2,742万円 | @123万円 | @37万円 | 14,811円 198円 |
6,377円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート衣山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市衣山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■衣山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 64.81~81.96㎡|71.72㎡ | 2,616万円|122万円/坪 |
5階~6階 | 76.78~81.96㎡|78.5㎡ | 2,873万円|121万円/坪 |
7階~8階 | 68.4~83.05㎡|75.72㎡ | 2,815万円|123万円/坪 |
9階~10階 | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 2,580万円|124万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.4~83.05㎡|74.82㎡ | 2,744万円|121万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去7年間の中古販売価格内訳
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アルファスマート衣山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.96 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート衣山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市衣山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■衣山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 81.96~81.96㎡|81.96㎡ | 100,000円|4,033円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.96~81.96㎡|81.96㎡ | 100,000円|4,033円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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