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賃貸

西大井Kハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1681
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賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 115,000円
平均坪単価 ＠9,154円
平均m²単価 ＠2,770円
上位専有面積 43.73m²：2件 36.67m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1DK：1件

西大井Kハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西大井1丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西大井Kハイツの口コミ・評判

2015年8月

にゅうにゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは本当に近いので良かった。駅前にコンビニはいくつか増えたしスーパーやお弁当屋さん、マックもあるので普通に過ごせる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅前には大きな公園があり、少年野球をしている。もともと原小学校だった跡地も運動できるスペースになっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット バス通り側は綺麗にリフォームされていて、１階に歯医者さんが入っているので、古い建物なりに衛生には気を使っていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 普通に綺麗にリフォームしてあったし、設備も入れ替えられていた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 目の前がスーパーなので普段の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの小中一貫校が新しくて人気があるし区立の保育園もいくつかある。小学生の民間学童も少し歩けばある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 西大井駅

Miyameさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで近いことが一番のメリットだと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内の移動が便利な場所のため不便には感じません
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くには隠れ家的な飲食店やレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・小学校が近くにあるのは便利だと思います
治安
5 		メリット 駅から住宅街が続いているので閑静な場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内で便利なところですが家賃もそれほど高くはありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年9月 大井町駅

narutoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京浜東北線に加え、りんかい線、東急大井町線が使えるターミナル駅。その三線を使えば、東京や神奈川の主要駅にダイレクトで行ける。羽田空港もバスで15分。隣の品川駅からは新幹線も使える。どこへ行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーが充実。個人商店も多く買い物には不自由しない。
飲食店の充実
2 		メリット こじゃれた飲食店もあれば、のんべえ横丁もあるのでオトナが好む雰囲気ではある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、保育園、公園、図書館などはすぐ近くにあって良い。
治安
4 		メリット 警察官の姿をよく見かけるので安心できる雰囲気ではある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いわりに不動産価格や家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年9月 大井町駅

えりーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院も近いので、安心できる。
買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。
治安
5 		メリット お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・320文字）

2019年12月 大井町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は結構多いし、最終電車の時間も結構遅いです。また、電車のほかにバスも出ているので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西大井Kハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 東 43.73
2024年10月 3階 1LDK 東 43.73
2024年9月 3階 1DK 東 36.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西大井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.73～43.73㎡｜43.73㎡ 125,000円｜9,449円/坪
3階～3階 36.67～43.73㎡｜40.2㎡ 110,000円｜9,007円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36.67～43.73㎡｜41.37㎡ 115,000円｜9,154円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクアビル

    アクアビルの外観
    住所 東京都品川区西大井2丁目17番17号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアビル 401 アクアビル 401 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 北東
    アクアビル アクアビル 10.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 南東
    アクアビル 401 アクアビル 401 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 -
    アクアビル 401 アクアビル 401 11.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.7m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    スペックレジデンス西大井

    住所 東京都品川区西大井1丁目9番13号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 707
  • 賃貸

    シエルエメール

    住所 東京都品川区西大井2丁目3番13号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 617
  • 賃貸

    ロックフィールド

    ロックフィールドの外観
    住所 東京都品川区西大井1丁目7番3号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロックフィールド 302 ロックフィールド 302 11.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 34.1m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    プルミエール コリーヌ

    住所 東京都品川区西大井2丁目3番1号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1711

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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