クラシオン千早
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
10936
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,235円 |
| 平均坪単価 | ＠4,104円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 49.66m²：7件 61.3m²：3件 50.24m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：4件 2DK：1件 |
クラシオン千早の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／名島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『名島駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早2丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立千早西小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クラシオン千早の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から、歩いて15分ほど。 目の前が、スーパーマーケットで、近くに病院や機動隊があるので、治安も良いほうだと思います。 深夜帯になると、少し怖いくらいで、日常生活には、何の支障もありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
深夜は、静かでしたよ。 日常生活には、何の支障もない地域です。 逆に、静かにしてないと、と思うくらいで。 階下の人に、少し気を遣うくらいで、特に、問題になるようなことは、ありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
清掃は、行き届いていました。 管理人さんがいるので、一言、お願いすれば、清掃も、しっかりしていただけていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南東に向かって建てられた建物なので、日当たりに対しては、何の問題もなかったです。 ちょっと、築年数がたっているので、サッシの開閉が気になったくらいで。それほど、気にするほどでもなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
目の前が、スーパーマーケットだったので、何の問題もないです。 24時間開いていますが。深夜帯は、外国人が多いので、男性の私でも、ちょっと怖い気がしました。 それくらいですかね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くの千早幼稚園に、入園できたので、幼児教育に対しては、何の問題もなかったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
よしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マックスバリュが目の前にあって買い物に便利。ダンボールを回収している小屋が目の前にあるので、それも便利。大きな道路近くだけど、車や電車の音はさほど気になりません。JRも西鉄も徒歩圏内にあるし、バス停もすぐ近くにあって便利。周りは公園が多くてこどもを遊ばせやすいし、環境が良すぎてしばらく引越したくありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年8月
にしき るかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
徒歩10分程度で西鉄名島駅に行け、 また徒歩15分で千早駅にも行けます。千早駅が、西鉄、JRが一緒になっているのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みはとてもきれいで道路も整備されていてベビーカーでも歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広めのエントランスでバリアフリーになっているので、ベビーカーは助かります。また8:30〜17:00までは管理人さんが在住しているので困った時にすぐ対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関、トイレ、お風呂に手すりが付いておりまた緊急ボタンが3箇所設置されているので、何かあったても安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前に24時間営業のマックスバリューがあるので、急な夜中の買い物にも役立っています。徒歩10分圏内のところに焼肉キングだったり、マクドナルド、洋食レストランもあり非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩2分で着く丸岡内科小児科があるので、子どの急な発熱など助かります。また日曜も開いているところも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 千早駅
とととさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内に西鉄の千早駅もあるので乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、コンビニ、本屋などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の外にはなん店舗かあるので多少充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかは広いので、子供連れでも歩きやすく、ベビーカーも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も増えているので監視の目が増えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心化が充実し、施設が増えているのでうれしい。 |
2022年1月 千早駅
5.0
【メリット】 ここ20年くらいに誕生した駅なので比較的、若くて新しい駅です。照葉や千早の開発で多くの新築……
2019年2月 千早駅
4.0
【メリット】 スーパーやパン屋さん、総菜屋さんや空揚げやなど食べ物に関するものはそろいます。帰りに買い物……
2018年10月 千早駅
4.0
【メリット】 千早駅周辺は現在、街全体が再開発を行っており、デザイナーズマンションなどここ数年で一気に建……
クラシオン千早の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 55.43 |  |
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| 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 49.66 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.3 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 75.86 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 50.24 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.76～49.66㎡｜42.39㎡ | 52,933円｜4,142円/坪 |
| 3階～4階 | 49.66～75.86㎡｜58.58㎡ | 68,066円｜3,902円/坪 |
| 5階～6階 | 50.24～61.3㎡｜55.7㎡ | 69,720円｜4,153円/坪 |
| 7階～8階 | 49.66～61.3㎡｜52.57㎡ | 66,700円｜4,212円/坪 |
| 9階～9階 | 49.66～49.66㎡｜49.66㎡ | 65,300円｜4,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.76～75.86㎡｜52.95㎡ | 65,964円｜4,147円/坪 |
| 東向き | 38.76～61.3㎡｜49.9㎡ | 61,833円｜4,126円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
