メゾン平成館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,666円 |
| 平均坪単価 | ＠11,543円 |
| 平均m²単価 | ＠3,492円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：2件 20.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
メゾン平成館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
JR山手線／新大久保駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿4丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン平成館の口コミ・評判
2015年9月
mastakuyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 自転車あれば多くの便利なスーパーに行ける。治安も悪くない。近所に美味しい中華屋さんと魚屋さんがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大久保駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線が利用でき、新宿駅まで１駅（２分）、池袋駅も４分で行けます。また徒歩５分の距離で中央総武線各駅停車（大久保駅）も利用できるため、実質的に複数路線が利用できると考えていいと思います。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（スーパーマーケットリコスや業務スーパー）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨなど）、ドンキもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 またカラオケ（ビッグエコー）といった娯楽施設、郵便局（新大久保駅前郵便局）も近くにあり、便利で利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（ガスト）やファーストフード（マック、吉野家、すき家など）、カフェ（ドトールやルノアール）もあり、また韓国家庭料理のお店が複数あり、外国籍の飲食店が数多くあるため、お好みに応じて、様々な飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、また徒歩圏内には戸山公園（大変大きく広い公園、緑豊かで、花の鑑賞やアスレチック遊具充実、スポーツも楽しめる、ジョギングや散策もできる公園）があります。 早稲田大学理工学部や海城高校といった学生も多い地域で活気もあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、徒歩５分位の所にも別の交番があって、何かあった時には安心できると思います。 街灯も駅周辺はしっかり設置されているため、大変明るく、夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が沿線の他駅周辺と比べて安めです。 交通の便が良く、スーパーやコンビニ、ドンキといった生活必需品や日用品の購入ができるお店が揃っている便利さもあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
2024年6月 新大久保駅
ぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から一駅と近く、交通の便がかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには主にアジア系の店が多く、買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店があり、人気もあるので賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、近くには公園も多いので充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、静かな住宅街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿区の中では安めの家賃である物件もある。 |
2022年10月 東中野駅
ぷうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が利用可能である。 またJRは始発が早く、終電が遅いのでかなり便利。 東西線の落合駅や丸ノ内線の中野坂上駅も徒歩圏内なので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔からの商店街が有り活気がある。 またアトレが出来てからはテイクアウトのお店も増えて何かと便利。 駅近くに大型のスーパーが2店舗あり、深夜1時まで営業しているのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くてお腹いっぱい食べられるお店が多い。一人でも気軽に入れる店舗がほとんどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター完備で段差もない。 西口側はアトレが出来た際に改良されたので子連れでも不自由は無いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車が動いている時間帯は人通りも少なくなく治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駅に比べて家賃相場は少し低めである。 スーパーも近所で競合しているので値段が安いことが多い。 |
2022年3月 新大久保駅
3.0
【メリット】 駅構内がガチャガチャしていないので、シンプルな駅で人と集合するにはピッタリなのがメリットで……
メゾン平成館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.47 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.28 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 26.28 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 75,000円｜12,112円/坪 |
| 4階～4階 | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 89,500円｜11,258円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～26.28㎡｜24.34㎡ | 84,666円｜11,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
