プリムヴェール四谷
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2476
プリムヴェール四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町5丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
71戸
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェール四谷の口コミ・評判
2015年9月
yamada77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店（特に飲み屋）が多数で、外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本入っているため、閑静な場所だったと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスなど、必要十分な設備があったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りが広く、窓も多くて設備も新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店（特に飲み屋）が多数で、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園などは比較的多かったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 真裏が荒木町で、飲み歩くのが好きな人にはたまらない立地。芸能人もよく出没しており、隠れた名店ばかり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りはシンプルで広く、高台にあるため、新宿方面の抜けがよく、カーテンを開けて景色を眺めるのが気持ちよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営新宿線曙橋駅、丸の内線四谷三丁目駅が利用可能で便利。頑張ればJR四ツ谷駅も利用可能。飲食店やコンビニが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅はキレイ
オフィス街ではあるが食べるところが沢山あるので遊びに行った時の食事に……
2021年10月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 駅のホームや構内も含めて全体的に新しく、清潔感のあるものになっている。
また、エ……
2019年5月 曙橋駅
5.0
【メリット】 新宿まで電車で約5分程度。曙橋駅→新宿三丁目駅→新宿駅。
徒歩でも新宿まで約25……
2019年3月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄の中では浅いので、毎日階段を使うのが苦にならない。最近エレベーターが整備されたので、……
プリムヴェール四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 北西 | 31.56 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 31.56 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 31.56 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 31.13 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 30.33 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.33～31.56㎡｜30.74㎡ | 107,629円｜11,574円/坪 |
| 4階～6階 | 30.33～31.56㎡｜31.16㎡ | 109,555円｜11,623円/坪 |
| 7階～8階 | 30.33～31.56㎡｜30.99㎡ | 113,095円｜12,065円/坪 |
| 9階～10階 | 30.33～31.56㎡｜31.09㎡ | 114,350円｜12,157円/坪 |
| 11階～12階 | 30.33～31.56㎡｜31.21㎡ | 117,129円｜12,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.33～31.56㎡｜30.98㎡ | 116,190円｜12,392円/坪 |
| 東向き | 30.33～31.56㎡｜31.03㎡ | 111,649円｜11,894円/坪 |
| 西向き | 30.33～31.56㎡｜31.13㎡ | 110,428円｜11,726円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.33～31.56㎡｜30.89㎡ | 116,000円｜12,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
