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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 守山区 > 苗代 > 小幡駅 > アヴァンコンティア小幡

賃貸

アヴァンコンティア小幡

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3408
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アヴァンコンティア小幡の外観
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賃料履歴 2015年～: 63件
口コミ メリット:18件 デメリット:12件 特徴:9件
平均賃料相場 54,674円
平均坪単価 ＠6,621円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 24.88m²：27件 29.82m²：11件 31.39m²：10件
上位間取り 1K：43件 1LDK：10件 ワンルーム：5件

アヴァンコンティア小幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩9分
    市バス/小幡苗代バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 小学校区域

    名古屋市立苗代小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立守山東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴァンコンティア小幡の【賃貸】物件情報

アヴァンコンティア小幡 1001
アヴァンコンティア小幡 1001
賃料(管理費)
6.35万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.39m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アヴァンコンティア小幡の口コミ・評判

2018年12月

マリンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大型駅で、病院もあり便利！
駐車場も広い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路沿いで、コンビニ、飲食店、病院、スーパー、銀行等充実している。
また、マンションの直ぐ近くにバス停があり、名古屋駅まで一本で行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 学生が住むには、部屋設備、環境、セキュリティすべてにおいていい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで明るく、設備もいい。特に、浴室乾燥機はあると便利！
家電、家具付きの物件もあり、退去時の処分等の心配、煩わしさがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 主に使用したいお店は3から5分以内にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 金城学院大学まで、3キロ以内、自転車で通えます。
静かで住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年3月

犬が好きさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット セキュリティ面で大変しっかりしているようです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 生活に必要な施設（銀行、郵便局、医者、飲食店、スーパー、クリーニング等）まとまっているようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティについては、機械監視等されておりしっかりしております。エレベーターも居住階にしか止まりません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井も広く、風通しもよい作りになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活に必要な施設（銀行、郵便局、医者、飲食店、スーパー、クリーニング等）まとまっているようです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育てしていませんので、よくわかりません。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年11月

犬が好きさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前がこじんまりしている。バスを使えば名古屋市内へも便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 生活に必要な施設、お店がそろっていて、なおかつ静かそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 設備が充実している。安全安心。安心が一番と思う。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が充実。きれいに管理されている様子。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに飲食店、スーパーコンビニ、金融機関あり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校もあるし、良いのではないかと思います。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 小幡駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです
飲食店の充実
3 		メリット 少し行くとファミレスや居酒屋などがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる
治安
3 		メリット 利用している人が多いので不審者などは少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄まで一本で行けるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2021年12月 小幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 栄町駅まで各駅で20分、準急で10分強で行ける。地下鉄やJRでの乗り換えは大曽根駅で可能。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2021年10月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結した建物の中にスーパーや美容院、本屋があります。クリニックも内科、整形、歯科、皮膚……

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（残り225文字）

2019年9月 小幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小幡駅は、名古屋鉄道瀬戸線の駅で1日あたりの乗車人数が6,600人となっています。駅周辺に……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンコンティア小幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 南 31.39
2024年11月 11階 1LDK 31.39
2024年11月 9階 1K 南 24.88
2024年10月 5階 1K 南 24.88
2024年9月 9階 1K 29.82

…残り58件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区苗代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～24.98㎡｜23.71㎡ 48,166円｜6,717円/坪
4階～6階 24.88～31.39㎡｜27.62㎡ 55,333円｜6,639円/坪
7階～8階 24.8～31.39㎡｜26.94㎡ 55,500円｜6,860円/坪
9階～10階 24.88～31.39㎡｜28.26㎡ 57,166円｜6,729円/坪
11階～12階 24.8～31.39㎡｜26.29㎡ 56,300円｜7,109円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～31.39㎡｜26.55㎡ 54,674円｜6,840円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    苗代コーポ

    住所 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目12番8号
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 818
  • 賃貸

    JackobataminamiI

    JackobataminamiIの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目416番
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Jack obataminamiI 103 Jack obataminamiI 103 6.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.68m² 1LDK 1階 西
    Jack obataminamiI 101 Jack obataminamiI 101 6.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.48m² 1LDK 1階 南
    Jack obataminamiI 102 Jack obataminamiI 102 6.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.51m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    ライム・ヴィラ

    ライム・ヴィラの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡太田16番22号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライム　ヴィラ ライム　ヴィラ 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 63.18m² 3SDK 7階 南
    ライム・ヴィラ 702 ライム・ヴィラ 702 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 63.1m² 3SDK 7階 南
    ライム・ヴィラ 503 ライム・ヴィラ 503 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 63.1m² 3DK 5階 南
    ライム　ヴィラ ライム　ヴィラ 7万円
    (5,000円)    		 無 無 63.18m² 3SDK 5階 南
    ライム・ヴィラ 502 ライム・ヴィラ 502 7万円
    (5,000円)    		 無 無 63.1m² 3DK 5階 南
    ライム・ヴィラ 501 ライム・ヴィラ 501 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 82.7m² 4SLDK 5階 南
  • 賃貸

    ウィル小幡

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14番24号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ハイツ小幡

    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15番24号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1464

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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