アラートアニマート博多南
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1408
アラートアニマート博多南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アラートアニマート博多南の口コミ・評判
2021年9月
こはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
博多駅まで徒歩7分程度です。 マンションの目の前に天神方面行きのバス停もあります。 近くにコンビニ、銀行、郵便局、少し歩けばスーパーもあり、飲食店も多く非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅からの道のりは大通り（筑紫通り）沿いなので、夜間でも車や人通りが多い印象です。 朝も車や人通りが多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。エントランスは明るく、外から中に人がいるのが見える為安全だと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンの扉が赤色で可愛かったです。ベランダもよく日が入り洗濯物が乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
博多駅まで近く、周辺に飲食店が多い為自炊しない一人暮らしでも困ることはありません。 すぐ近くに小さなレガネットスーパーと少し歩くとサニーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くに沢山あります。大きな中比恵公園が近くにあり、お昼になるとお弁当を食べている方もいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ひーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 博多駅から徒歩10分ほどで、街灯もしっかりあるため夜道も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
はるひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多駅から徒歩10分弱という、とんでもない好立地です。大通り沿いなので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス、商業施設、大型家電量販店が並ぶ中にあるので、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ビジネスホテルの隣にあり、11階建てですがコンパクトでオシャレな見た目です。 エントランスは大理石風にしてありとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kにしては広めの間取り、大きなクローゼットも付いていて収納に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1〜2分圏内にコンビニとスーパーが林立しています。文句なしです！ラーメン屋さん、お弁当屋さんも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに住吉小学校と中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
もつなべさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・博多駅は地下鉄、JR、新幹線も全部1つの場所で移動できるのでかなり便利 ・博多駅を出てすぐ(特に博多口)タクシー乗り場もありバス停もすぐ目の前 ・交番や百貨店、日用品が販売しているところも全部駅や周辺にあるのでとても便利 ・新幹線も場所によるが終電が遅めの時間まで動いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくお店が多い！ 博多駅バスターミナルの方は、ダイソーやニトリなども入っているので日用品も揃えられるのがすごく助かる 下に降りれば薬局も入ってるので、博多駅にくればなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく博多駅の中はおいしいお店が多い。 ラーメン街道はいろんなところの福岡のラーメンが食べれるので1番すきです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近の学校に詳しくは無いが、駅の中は学生さんも多く見かけるので利用しやすいのかな？という印象 近くに休める公園も数箇所あるので家族連れも暮らしやすい印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多駅付近は割と夜も明るいイメージです、駅の中に交番があるから昼と夜でそんなに変わる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはかなり高い方だと思います。移動も楽で近くに安いスーパーもある、飲食店もある |
2024年3月 薬院駅
はしもとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄七隈線薬院駅 最近七隈線が博多駅まで通ったのでかなり快適 西鉄からの乗り継ぎでも雨に濡れることなく乗り継げる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店や本屋も美容室もある。 スーパーもあり近くに薬局もあるので帰りの買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさんある。 少し歩けば居酒屋やカフェもあるので好立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校もあり、住宅地は比較的静かで公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ある程度都会なのでガラの悪そうな人はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地に近い割に家賃は比較的安く抑えられる。 |
2023年10月 博多駅
ぱんださん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の一番主要な駅なので、利便性は間違いなく１００％。空港までも地下鉄1本で数分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されてるので、欲しいものはすぐに手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の商業施設の上の階にはレストラン街がたくさんある。上の階にあるので、見晴らしがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅を使えば、いろんな所に乗り換えなしですぐに行けたりするので、高校を選ぶときには、通学のしやすさが際立って良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や社会人で駅は溢れ返ってるので、人が多い点では安心材料にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくとも、この駅を利用すればどこへでも行けるので、車を所有しなくていい。 |
2023年9月 博多駅
yukayuka4670さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニがあったり混んではいますが駅員さんの対応が素晴らしいです。 小さいころからおばあちゃんちに行くときか家族旅行でよく使っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行くとつい買いすぎてしまいます 特にクリスマスマーケットではコップを毎年集めています。それくらい満足しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも食べすぎてしまうぐらい満足でしかないです＞ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターのボタンの位置が低かったり多様な人に利用してもらうための努力をされてるんだなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は事件や事故酔っぱらいの方にお会いしたことがないため治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関が充実していてバスを１本逃してもまた次が来てくれるのがいいです。 |
アラートアニマート博多南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.85 |  |
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| 2016年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 24.85 | |
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| 2016年10月 | 10階 | 1K | 南西 | 24.85 | |
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| 2016年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 24.85 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.85 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 52,000円｜6,918円/坪 |
| 4階～5階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 52,500円｜6,984円/坪 |
| 6階～7階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 54,000円｜7,184円/坪 |
| 8階～9階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 52,333円｜6,963円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 53,500円｜7,118円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 52,875円｜7,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 53,333円｜7,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
