ラックス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1816
ラックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩22分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラックスの口コミ・評判
2015年9月
Maribonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東西線の葛西駅から徒歩7～8分の立地で、都心へのアクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 家から徒歩10分圏内に23時間営業のスーパーやドラッグストア、その他の商業施設が多数あります。また、バスの停留所も近いので利便性は非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので女性の一人暮らしにも安心です。外観は特に古さを感じさせない感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂トイレが別でエアコン付きです。また、南向きの部屋は当然ですが日当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家から徒歩圏内にさまざまな商業施設があるので、ほぼすべての必需品が揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や病院も周辺に多く、また市役所にも歩いて行けるので、子育てには便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西葛西駅
zdnmkさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部にアクセスできる。 バスターミナルがある (秋葉原行き、船橋駅行き、葛西臨海公園行き)。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニあり。 多種多彩なクリニックがあり、大きな病院も近くにある。 メトロ通りの100均等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | メトロ通りの飲食店は豊富。 その他周辺にもラーメン屋、定食屋等充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がある。 駅に多機能トイレがある。 喫煙スペースが屋外にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺は明るいため比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相応の値段かと思う。 周囲はマンションが多い。 |
2022年2月 浦安駅
coさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅周辺には日常的な買い物に困らないスーパー、ドラッグストアなどが揃っており、飲食店も多々あ……
2021年10月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅員さんがとても優しい。分からないことがあると何でも丁寧に教えてくれる。また、駅自体も全然……
2021年10月 葛西駅
3.0
【メリット】 通称インドタウン、2000年以降、急激にインド人が増えて、インド料理屋もたくさんあります。……
ラックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.7 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北 | 21.7 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～23㎡｜21.93㎡ | 63,545円｜9,582円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～23㎡｜21.94㎡ | 65,238円｜9,831円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～23㎡｜21.78㎡ | 66,400円｜10,078円/坪 |
| 7階～7階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 67,500円｜10,283円/坪 |
| 8階～8階 | 21.7～23㎡｜21.96㎡ | 67,400円｜10,149円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～23㎡｜21.93㎡ | 65,820円｜9,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～23㎡｜21.76㎡ | 65,263円｜9,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
