ガーデンテラス東戸塚
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 3DK：1件 |
ガーデンテラス東戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩15分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス7分
境木地蔵尊バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立境木小学校
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中学校区域
横浜市立境木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ガーデンテラス東戸塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ガーデンテラス東戸塚の口コミ・評判
2015年9月
こぐあすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR横須賀線駅まで徒歩１５分ほどですが、家を出て目の前にバス停があり、バスを使えばすぐに駅に着きます。 横須賀線は都内へのアクセスが良く、１本で品川（約３０分）や東京（約４０分）で行けるのが魅力的です。 駅前にはオーロラモールやダイエーといったショッピングモールやスーパー、飲食店が豊富にあります。また、駅前に「とっとの芽」という児童館があり、小さい子供を連れてママ友コミュニティーを築くことも可能なのでファミリー向けではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前に境木地蔵尊という地蔵堂があり、春には桜、夏には新緑、秋には紅葉といった風情ある風景が見られます。 近くに境木商店街があるのですが、毎年５月から８月まで毎月末（計４回）に夜店が開かれ、とても賑わいます。 また、徒歩１５分ほどの所にスマイルクリニックという２４時間３６５日やっている小児科があるのでとても助かってます。特に小さいお子さんがいらっしゃるご家庭にはとても良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特に突出したメリットはありませんが、強いて言うならマンション脇にある管理人さんが管理されている小さな池と鯉が素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きなので、太陽が照っているととてもあたたかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街やコンビニ、少し歩けばダイエーがあるので買い物には不自由しません。近くにある商店街の八百屋さんと１００円ローソンにはお世話になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校・中学校があること、２４時間３６５日営業の小児科があること、商店街のお祭りが年に最大４回ほどあり、とても子育てしやすい環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東戸塚駅
kakaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から近く１０分くらいで着くので便利。駅の周りに銀行が３つあり、三井、三菱、横浜銀行のカードを持っている人はお金をすぐ下ろせて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにオーロラモールと東急ストアがあるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールや星乃コーヒーが近くにあるのでゆっくりすることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があったり、オーロラモールに子供が遊べるところがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番があり、今までで治安が悪いところは見たことがないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅に近いので家賃相場は高いかもしれない。 |
2023年11月 東戸塚駅
めいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂は多いがそれが苦にならなければとても良い |
2022年11月 東戸塚駅
執ブルーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーもすぐ近くにあるし、横浜駅にも近いのですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はイオンやオーロラモール、島村、紀伊国屋書店など豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやバーガーキングなど、有名チェーン店が多々あるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園もあり、駅にもエスカレータやエレベーターなどがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前などの治安は良いと思う、交番も近くにあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れても、バスなどがあるので住みやすいと思われる。 |
2022年6月 東戸塚駅
ayさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いし便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅から近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、西武百貨店、オーロラモール、イオンモールとショッピングモールがあるので、さまざまな年齢層の方に便利だと思います。東急ストア、オーケーストア、東戸塚記念病院という救急病院もありますし生活に便利な施設が充実しています。おしゃれな美容室もいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミリーレストラン、スシローをはじめ、スタバ、カフェ、居酒屋さんなど何でもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に熱心なご家庭が多い印象です。 保育園は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番やコンビニやカフェなどお店が多いし、夜でも安全なような印象です。バス停やタクシー乗り場も近くなので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気駅なので、家賃相場は高いと思いますが、全体的に利便性抜群なので、おすすめですね。 |
ガーデンテラス東戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.3 | |
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| 2014年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区平戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 97,000円｜6,251円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 98,333円｜6,337円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 99,000円｜6,380円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 98,200円｜6,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
