メゾンルーエ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
994
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,768円 |
| 平均坪単価 | ＠5,767円 |
| 平均m²単価 | ＠1,745円 |
| 上位専有面積 | 50.04m²：13件 55.33m²：12件 44.35m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1LDK：9件 |
メゾンルーエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／おゆみ野駅 徒歩22分
JR外房線／鎌取駅 徒歩26分
京成千原線／学園前駅 徒歩37分
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利用可能路線
『おゆみ野駅』 京成千原線
『鎌取駅』 JR外房線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立泉谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンルーエの口コミ・評判
2015年9月
ほむほむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅前のイオンが改装して充実した。駐車場は屋根付きで、雨の日に重宝する。 バスも各路線走っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
公園が多く、子供を遊ばせる場所に困らない。 遊歩道が充実しており、車の心配をしなくてよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デフォルトでセコムがついている。 定期的に共用スペースの掃除がされて、虫の死骸などもきれいにしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ほぼ新築で非常にきれい。傷や汚れ、においもなし。収納が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
車があれば四カ所ほどのスーパーに10分かからずに行ける。 おいしいラーメン屋さんが近くて通える。 パン屋も複数あり、それぞれおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、保育園、小学校～中学校が複数あり、選択の幅が広くてよい。 未就学児を連れて行ける子育て施設があって、幼稚園にも入れられない幼児を遊ばせたり、不安を相談するのに重宝する。 泉谷小学校で地域の夏祭りもあり、出店も安くて楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鎌取駅
ぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい 病院も駅の周りに多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある 街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい |
2022年7月 鎌取駅
おとはさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅のためよく利用しております。メリットとしては羽田行きの高速バスが誉田駅から出ております、またリソルの森行きの直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストアがあります。LEOというスーパーとウェルシアがあり、その土地内にコインランドリーもあります。小さいですが個人の散髪屋もあり、生活用品はだいたい購入できるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼないと言ってもいいでしょう。あるとしても閉まる時間が早く、飲みなどはできません。そのためメリットはあまりないと思います… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は自転車でも入るような大型のエレベーターを導入しており、車椅子やベビーカーのかたも問題なく通れると思います。幼稚園、学校もあり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないと思いますがメリットとしてはホームタウンなのでうるさいバイクなどはあまり通らないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば市原と千葉市両方を行き来するのにちょうどいいエリアだと思います。駅前の駐車場は1日500円とかなり安いです。 |
2022年2月 おゆみ野駅
5.0
【メリット】 駅周辺はとても閑静で治安が良いです。
また駅前が緑溢れる良い雰囲気です。
2020年2月 鎌取駅
4.0
【メリット】 ・駅に直結でイオンモールがある。
・京葉線、総武線、内房線に繋がる蘇我駅まで電車……
メゾンルーエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 50.04 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.33 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 55.33 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.33 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 50.04 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.35～55.33㎡｜48.91㎡ | 78,935円｜5,319円/坪 |
| 2階～2階 | 44.35～55.33㎡｜51.8㎡ | 78,611円｜5,028円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.35～55.33㎡｜50.4㎡ | 78,768円｜5,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
