高見フローラルタウン七番街
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
11090
高見フローラルタウン七番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／淀川駅 徒歩10分
阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩18分
阪神なんば線／伝法駅 徒歩19分
JR東西線／海老江駅 徒歩26分
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利用可能路線
『淀川駅』 阪神本線
『千鳥橋駅』 阪神なんば線
『伝法駅』 阪神なんば線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区高見1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
309戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
大阪市立高見小学校
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中学校区域
大阪市立此花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高見フローラルタウン七番街の口コミ・評判
2022年12月
ぴかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は阪神線淀川駅。団地に近く、イオン、コーナンなど大きなスーパーも多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 団地のためファミリーが多くみどり公園など犬の散歩やジョギングで使えるような公園があるので住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 15号棟は共用部というほどなにかあるわけではないですが清掃が行き届いているためか汚れやゴミなど気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層階に住んでいたことがありますが大阪で有名な通天閣やドームなどかなり遠くまで見渡せる長めのいいマンションでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアは近いです。イオンやローソン、ファミリーマート、コスモスなど人気店がすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | URの団地も多い印象です。個人の病院も割と近くにありますが関電病院など大きな病院もタクシーをつかうくらいの距離で行けるので便利です。ファミリーが多い団地のためか小学校や中学校も割と人数が多く、一般的な行事、夏祭りや餅つきなども行われている地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ぱんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 16号、外観はタワーマンション。そのわりに、家賃はお手頃。オートロックで、近隣には２４時間体制の防災センターもあり、心強いです。ペットは不可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
きよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 公園が多く家族には住みやすい。スーパーも近くにたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | お年寄りでも住みやすい。道路も綺麗に舗装されてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 全体的に明るい。外観は綺麗そのものです。一部屋一部屋玄関前に明かりがついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 使いやすい。広々とした部屋ばかりです。室内段差少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーがたくさんあります。100円均一の店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が多く緑も多い。夏になるとだんじりが出ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
springsimbさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 暮らしやすいし、道路も平坦だし。学校も普通に近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良いですが、たまに、夜車が走っていますので、騒音があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部のセキュリティに問題ないと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通の部屋です。悪くないと思います。リフォームされたケースが多いにありますので |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンスーパーがあるし、コーナンもある。だいえいや万代スーパーなどたくさん買い物ができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が多い点について、子供に育てしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 海老江駅
のだふじさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千日前線の野田阪神駅とJR東西線の海老江駅が近く乗り換えが便利。梅田駅へも２駅で、梅田駅からはJR各線、阪急電車がありどこへ行くのも便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにイオンがあり大変便利。改札口の近くに本屋、パン屋、薬局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札からすぐのところにパン屋さんがありイートインもできるので便利。マクドナルドや牛丼チェーンのすき家もあります。その他にもたくさん飲食店があるので大変便利です。食べる所に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。海老江東公園、大開公園など、他にも徒歩圏内に公園が多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番がある。駅前は夜間でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田駅まで２駅で商業施設、病院等も充実しており大変住みやすいエリアなのに家賃もそれほど高くない。 |
2022年9月 海老江駅
りんごさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、JR、メトロあり、タクシーのりば、バス乗り場、近隣に店舗、銀行、郵便局も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て近くに揃っています。徒歩でも十分、少し離れたところからも自転車で人が集まります。土地も平坦です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東西南北どちらにいっても何かしらあります。大きなイオンスタイルもあれば商店街もあり、昼夜問わず困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園は周辺にたくさんあります。 自転車移動しているイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は人通りが多いので、とても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさはとてもいいと思います。 |
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
2020年1月 海老江駅
4.0
【メリット】 阪神線野田駅はJR東西線海老江駅、地下鉄千日前線野田駅のアクセスが非常に良い。
……
高見フローラルタウン七番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 58 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 36 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 4DK | 72 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区高見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～80㎡｜60.08㎡ | 85,934円｜4,842円/坪 |
| 3階～3階 | 36～80㎡｜60.57㎡ | 86,655円｜4,845円/坪 |
| 4階～4階 | 36～86㎡｜57.31㎡ | 83,432円｜4,925円/坪 |
| 5階～5階 | 36～90㎡｜69.62㎡ | 94,386円｜4,566円/坪 |
| 6階～6階 | 36～80㎡｜57.6㎡ | 79,480円｜4,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～90㎡｜62.86㎡ | 87,928円｜4,743円/坪 |
| 東向き | 38～63㎡｜47.29㎡ | 74,077円｜5,193円/坪 |
| 西向き | 38.97～38.97㎡｜38.97㎡ | 67,100円｜5,692円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
