アルカンシェルヴィル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2114
アルカンシェルヴィルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカンシェルヴィルの口コミ・評判
2015年9月
しのmamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西鉄都府楼駅から徒歩2分、また市内を巡回するコミュニティバスの出発も都府楼駅前なので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの周囲は高い建物がなく、ベランダからは山や川、田んぼといった自然の風景が見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | １階エントランス部分には中庭があり、デザインにもこだわっています。清掃も行き届いていて清潔感があります。宅配BOXも完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅のマンションなので、お部屋の仕様・設備も大変綺麗で充実しています。窓も二重冊子なので外の音もほどんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 福岡市内に比べると物価が安く、野菜も新鮮です。特にマンション近くの明治屋ジャンボは新鮮なお肉がとても安く手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションのすぐ目の前に公園と保育園があります。小児科（病児保育あり）も徒歩1分圏内にあり、また、徒歩15分程度の場所に大きな広場（大宰府政庁跡）があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 都府楼前駅
ういさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスもあり、周りにもお店があり、観光地なだけあってアクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニもあるし病院もあるし、タクシー、バス停もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので、老舗などの飲食店は多い。コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に階段や段差はないので車椅子、ベビーカーは持っていきやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多いが、治安は悪くない。観光客もそこまで多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と田舎の中間で、住みやすい。 空港も近い。 |
2022年5月 西鉄二日市駅
べっこあめさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 分からない時とか駅員さんが優しく教えてくれたり、乗り換えの仕方とかも詳しく教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗で使いやすい！近くも病院があり、利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェがあって、可愛い。あとは、お店に入りづらい気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、使いやすい。また、エレベーターもあり、バリアフリーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、綺麗！買い物するところもあり便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的に普通。困らないかな的な感じ |
2022年2月 西鉄二日市駅
5.0
【メリット】 特急電車も停車しますし、太宰府線への乗り換え駅なので移動には便利です。駅の中にコンビニとド……
2018年9月 都府楼南駅
4.0
【メリット】 近くに九州自動車道があり、駅と高速道路が近いので、旅行などに非常にいいです。近くにはスポー……
アルカンシェルヴィルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.61 |  |
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| 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市通古賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 66,000円｜3,483円/坪 |
| 3階～4階 | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 67,000円｜3,536円/坪 |
| 5階～5階 | 61.61～62.64㎡｜62.12㎡ | 67,000円｜3,566円/坪 |
| 6階～6階 | 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ | 78,000円｜4,116円/坪 |
| 7階～7階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 80,000円｜4,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.61～62.64㎡｜62.29㎡ | 70,833円｜3,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
