ハイム白糸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
765
ハイム白糸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮戎駅』 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム白糸の口コミ・評判
2015年9月
ひよろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅まで2分で、10分歩けば何でもある繁華街。 無いものは無いといっても過言では無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 24時間スーパーやコンビニ、24時間営業の飲食店が多く、夜でも明るいですが、マンション周りは住宅地や企業なので全く気にならない。むしろ便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが日中いてくれるので大抵のセールスは来ない。お陰で非常にありがたかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2DKの物件を1LDKで使っていたので2人で住んでも広々。和室もあるので落ち着けた。 バストイレ別も非常に良かった。室内もバリアフリーで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
24時間営業のスーパー、飲食店、雑貨屋もあり、事欠くことなく暮らせる。 家からすぐの所にはコンビニもあり、買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、中学校ともに近くにあり、通学も便利。子どもが少ないため、クラス数も少ないがその分、教師に目をかけてもらえるかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪難波駅
まいさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線、近鉄電車、JRに乗り換えることが出来ます。少し歩けば南海電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスあります。飲食店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファーストフード、ラーメン店、居酒屋などめちゃめちゃ色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんばパークスがあるのでそこならベビーカーでも楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | よかろう悪かろうです。警備員さんはちらほら立っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションあります。普通のマンションもあります。一軒家は見当たりません。 |
2022年4月 大阪難波駅
みみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあり乗り換えなしでいろいろな駅にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもある！ 電気屋さんも、飲食店も、映画館も、お店に不便がない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、美味しい飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車でどこでもかよえるので選ぶ範囲が増える |
| 治安 |
3 |
メリット | どこにいっても人が多いのでトラブルに巻き込まれても即座に対応してもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがよく、お店も多いので不便しない。 |
2021年10月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 たくさんのお客さんがいるなかで、いろいろ注意してみている駅員さんに、常に駅内美化を心得てい……
2019年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 大阪難波駅には食べるところが非常に多く飲む方ならすぐにお店も見つけられるところがいいと思い……
ハイム白糸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 41 |  |
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| 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 41 | |
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| 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 41 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41～41㎡｜41㎡ | 68,000円｜5,483円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41～41㎡｜41㎡ | 68,000円｜5,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
