フォレスト三鷹
フォレスト三鷹の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩20分
JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩38分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀4丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立第七小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フォレスト三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレスト三鷹の口コミ・評判
2016年4月
ponamiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スターバックスやタリーズ、ドトールなどカフェも多く、ガストやケンタッキーもあり、飲食店は割と充実している。 中央特快に乗車できると、新宿までおおよそ16分でアクセスも良い。 駅からまっすぐ伸びる三鷹通りは繁華街であり、夜道も明るく人通りも多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても閑静な住宅街であり、緑が多い。 工場は少なく、商店や飲食店が多い。 銀行やコンビニも駅周辺に集まっていて、利便性は高い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はシンプルで真っ白の壁に、扉がお洒落なパステル色は、一つひとつの扉の色が違っていて、若い人向けのデザインである。 共通の庭付きで、草木の手入れは行き届いている。 オートロック付きで女性も安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一階でも庭があるおかげで日当たりは良好。 室内は玄関から先はバリアフリーである。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはオオゼキ東急ストアがある。駅ナカのアトレには、スターバックス、パン屋さんの紀伊國屋、本屋が入っている。一階には眼科もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 井之頭病院、三鷹病院が徒歩圏内にあり、あけぼの保育園と第三小学校と第四中学校が隣接していて、いずれも徒歩圏内である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ほなぽさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅は中央特快が止まるので、新宿まで15分とかかりません。また、南口改札を出ると三鷹通りがあり、マクドナルドやケンタッキー、喫茶店も多く充実しているので、日常生活に困らない程度の商業施設や飲食店が点在しています。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は商業施設があり、人通りも多いです。しかし、一歩道を曲がると閑静な住宅街が立ち並んでいます。緑も多く、道路は綺麗に整備されています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋数は6戸あり、外観は白い外壁で新しく、玄関の扉は一つ一つ色が違うのがとてもお洒落です。また、オートロック付きなので女性も安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台があり、バストイレ別です。また、新品同様の新しさがあり、室内は明るい印象です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自宅から徒歩1分のところに飲食店のココスがあり、徒歩5分くらいのところにはセブンイレブンがあります。駅ビルには、パン屋さんとケーキ屋さんが入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自宅から徒歩5分のところに、三鷹中央病院があります。内科、整形外科、皮膚科のほかにも診療科が充実しています。また、徒歩30秒のところに連雀通り歯科クリニックがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三鷹駅
ニモさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ほとんどの特快電車が停車するため使いやすい。総武線の場合は始発のため、座れるから便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルは多くないが、スーパーや個人店などが多くある。人も穏やかで治安が良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェが多く、休日はカフェ巡りを楽しむことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安が良く、公園などで子供が遊べる。人も多すぎないのでベビーカーが通りやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はキレイで、ひどい酔っ払いは見かけたことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心から離れすぎず、特快も止まるため移動には困らない適度な位置。 |
2023年5月 武蔵境駅
凡人さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 吉祥寺まで2駅5分、新宿まで20分程で行けるため、都心へのアクセスは抜群。 駅前にはバスターミナルがあり、調布行きのバス等、複数路線が存在し、本数もとても多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはイトーヨーカドーが2棟立っている。また高架化されてからは線路下にカフェやベーカリーなども充実している。 北口には商店街もあり、飲食店も充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 牛丼チェーンやラーメン屋、マクドナルドなど、比較的リーズナブルなお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高架化による再開発で駅はきれいで、エスカレーター、エレベーターがある。 また、線路が高架化されているため、南北の移動がフラットで階段等利用することもない。 大きなイトーヨーカドーがあるため生活必需品を揃えるのは問題ない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口には交番があり大学や病院もあるため、風俗店が存在しないので 風俗店の勧誘もない。 居酒屋も少なく、酔っ払いは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 南口にはイトーヨーカドーがあり、北口には商店街もあるため その時のニーズに合わせて買い物の選択が可能である。 駅から少し離れれば公園や畑などもあり、自然もある程度残っている。 |
2022年9月 三鷹駅
たっくんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線、総武線、東西線が通っており、中央線は特快も停まるので非常に便利です。中央線が遅延しても、総武線に振り替えて乗る事ができるのも大きな魅力です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が林立しており、商店街も非常に賑やかです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ラーメン激戦区でおいしいラーメン屋が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校や保育園が多く子育てしやすい環境です。 |
治安 |
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メリット | 治安がものすごく良く。なにか事件が起こったとかはあまり聞かない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 吉祥寺とくらべてコスパは良い物件が多いです。 |
2021年10月 武蔵境駅
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【メリット】 イトーヨーカドー武蔵境店があって、UNIQLOや無印を含めて色々たくさん入っていてとても便……
フォレスト三鷹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.76 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.17 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | ![]() |
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2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 24.3~57.17㎡|35.25㎡ | 105,000円|9,722円/坪 |
2階~2階 | 24.3~61.76㎡|33.66㎡ | 99,000円|9,755円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.3~61.76㎡|34.34㎡ | 101,571円|9,741円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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