賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 138件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 67,181円 |
平均坪単価 | @5,454円 |
平均m²単価 | @1,650円 |
上位専有面積 | 42.06m²:90件 42.38m²:48件 |
上位間取り | 1LDK:138件 |
サンライズガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス21分
高州地区文化センター入口バス停 徒歩2分
つくばエクスプレス/八潮駅 車14分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市高州2丁目102 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
三郷市立高州小学校
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中学校区域
三郷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンライズガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい

【サンライズガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンライズガーデンの口コミ・評判
2015年9月
みるくっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線金町駅からバスで10~15分ほどの距離にあり、マンションから徒歩1分のところにバス停があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
三郷公園、高州地区文化センターが近くにあります。 大通りからも離れているため夜は静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2014年に新築で建ったばかりなので外観はとても綺麗です。オートロックもあります。6階建てでエレベーターもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチン、三つ口コンロがあります。浴室乾燥もついています。お部屋のタイプも2種類から選べます。全戸南向きです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で5分、10分のところにドラッグストアーとスーパー、ガストがあります。 セブンイレブンが徒歩2~3分のところにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高州小学校がすぐ隣にあります。栄光幼稚園も徒歩15分くらいのところにあります。病院は栄光幼稚園の近くにクリニックモールがあるのと、みさと健和病院が比較的近くにあります。クリニックモールの中にあるみさとファミリークリニックは人気です。三郷公園が近くにあるので、お休みの日には子供連れが沢山います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 八潮駅
じゃすみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 区間快速まで止まる。また秋葉原まで20分弱でいける。ただ路線がつくばエクスプレス線のみなので、-1としました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型とまではいかないが、そこそこのショッピングセンターが駅に隣接している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店は一通りそろっている。また駐車場があるお店が多く、車持ちにはありがたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | あちこちに幼稚園、保育園がある。公園もそこそこあり、子供たちが遊ぶには困らない場所といえる。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。街灯もちゃんとしており、夜でも暗いと感じることは無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活する分には全く困らない。家賃も安く済むので、生活しやすい。 |
2022年2月 八潮駅





【メリット】 つくばエクスプレス沿線の駅。周りには、フレスポという中規模な商業施設があり、買い物には困ら……
2021年12月 三郷中央駅





【メリット】 上野、浅草、東京駅等へのアクセスがいい。その割にはまだ駅近くの土地も空いていて不動産も安い……
2021年10月 八潮駅





【メリット】 駅前に商業施設があり、店も品物も揃っており、利用しやすいです。あまりテナントの入れ替えもな……
サンライズガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.06 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.06 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.06 | ![]() |
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…残り133件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市高州の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八潮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 42.06~42.38㎡|42.18㎡ | 66,114円|5,182円/坪 |
3階~3階 | 42.06~42.38㎡|42.18㎡ | 67,793円|5,313円/坪 |
4階~4階 | 42.06~42.38㎡|42.13㎡ | 66,159円|5,191円/坪 |
5階~5階 | 42.06~42.38㎡|42.17㎡ | 68,236円|5,349円/坪 |
6階~6階 | 42.06~42.38㎡|42.17㎡ | 68,975円|5,407円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.06~42.38㎡|42.17㎡ | 67,337円|5,279円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
