アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
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アルビス寺本の外観
アルビス寺本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分
JR福知山線／伊丹駅 バス16分
寺本東バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市寺本4丁目72 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
613戸
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小学校区域
伊丹市立花里小学校
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中学校区域
伊丹市立松崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビス寺本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルビス寺本の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
敷地内で子供の遊び場が何か所かあり、遊ばせやすい。 バス停も近くにあり、主要道路がすぐそばにある事や、セブンイレブン、イズミヤ、ラウンド１など、商業施設も割と近くにあり不便とは感じなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
敷地外すぐそばに商店があり、そこには大変お世話になってます。 子供も集まるため、お友達が増えたりしてます。 緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
至って普通のデザインの建物です。 週に１～２回ほど廊下の掃除などを業者をいれて奇麗にしてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
バリアフリーはありました。 時間によってよく日が当たってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
コンビニまで歩いていける距離や、スーパーは自転車があれば不便は感じなかったです。 敷地外すぐに古びた小さな商店街があります。そこは地域密着型で、親しくなるのに時間はかからないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校・幼稚園までは子供の足で20分程で着きます。 阪神北広域こども救急センターが近くにあり、車で10～20分で着くかと思います。ここには大変お世話になってます。 公園は敷地内にあり、少し足を延ばせば大きな公園もあります。 マンションの敷地の中で、花見祭り、夏祭りなどをしています。 子供会に入っていれば、ビンゴ大会にも参加できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
shinji0412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの阪急伊丹駅付近は複数のスーパーやドラッグストア、クリニックなど、生活に必要なものが揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
集合住宅のため家族、子供たちで暮らしている方が多く安心できる。 公園の遊具も昨年新品にかわり充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
毎日清掃員が清掃にあたってくれている。 ゴミの回収も週に２日行われ美化に努めている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃の割に広く居住していくのに困らないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩15分でイズミヤ、イオンモール昆陽伊丹があるので充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 家族層が多く住んでいるため子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
shinji0412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
UR都市機構が紹介する賃貸住宅。 占有面積に対しての家賃価格が安い。割引制度も充実しておりいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
周辺はベッドタウン、戸建が中心で大変静か。家族世帯で暮らすには最適。 近距離にイオンもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理事務所が設けられ敷地内に安心して子供も遊べる環境が備わっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 賃貸価格に対してのグレードは申し分ないです。広さ、綺麗さも維持管理も徹底されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモール昆陽伊丹が近くに構えており、大変充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家族世帯中心で生活されている方がほとんど。近くに幼稚園もあり暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りにイオンやイズミヤがあり、その他スーパーも充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伊丹駅
ほみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に出かける時はこまりません。電車の本数などは十分にあるかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店など生活するには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店があるし、どこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと子供を遊ばせられる施設や公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の道は街灯あり。治安は比較的いいかなとは思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に住みやすいところであると感じる。 |
2022年1月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはドラッグストアやマクドナルド、100均などがあります。駅ビルに直結した隣のビルに……
2020年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅の直ぐ側に大型のイオンがあるので食品・衣類に困ることはなく、映画館もある。
周……
2018年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 JR伊丹駅の２階からは橋の向こう側にイオンモールという商業施設が隣接しており、その施設には……
アルビス寺本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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…残り647件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市寺本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～88.93㎡｜62.14㎡ | 76,255円｜4,148円/坪 |
| 3階～3階 | 45～88㎡｜62.01㎡ | 77,257円｜4,199円/坪 |
| 4階～4階 | 35～88.93㎡｜62.9㎡ | 77,143円｜4,136円/坪 |
| 5階～5階 | 35～83.64㎡｜61.91㎡ | 76,819円｜4,174円/坪 |
| 6階～6階 | 48～88㎡｜68.83㎡ | 81,794円｜3,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～88.93㎡｜63.52㎡ | 77,689円｜4,119円/坪 |
| 東向き | 41～48㎡｜45.6㎡ | 65,668円｜4,764円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
