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エレガンス富田南

総合評価：

3.0 アクセス数： 1468

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	46,900円
平均坪単価	＠2,463円
平均m²単価	＠745円
上位専有面積	58m²：4件 77.8m²：3件 80m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 2LDK：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレガンス富田南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／日向新富駅徒歩14分
利用可能路線
『日向新富駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
宮崎県児湯郡新富町富田南3丁目3 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
新富町立富田小学校
中学校区域
新富町立富田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
児湯郡新富町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エレガンス富田南の口コミ・評判

2015年9月

nico818さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	日豊本線新富駅。駐車場が無料なので便利です。駅は小さいので迷うこともありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	隣接して公園があるので、子連れには助かると思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	二階建ての一戸建てのようなシンプルな外観です。エントランスがバリアフリーで便利です。駐車場は二台ずつあるので助かります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メゾネットタイプで、ベランダがあるのがよかったです。日当たりも良く明るい部屋です。メゾネットタイプだと二階で子供を遊ばせれば、下の階に足音が響いても気にしなくてよいので良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内にコンビニが三箇所あるのが便利です。車で5分以内にスーパーも二件と八百屋、薬局があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩10分で富田南小、中とあります。保育園、幼稚園共に車で5分以内で便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月日向新富駅

翔さん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	国道10号線から少し海側に入り込むと不意に駅が現れます。
飲食店の充実	1	メリット	自動販売機でジュースを買うことができます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅のトイレは一応バリアフリーだったと思います。
治安	2	メリット	のどかな田舎の駅なので、人が集まらず治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はほとんど発展していないため、家賃が極端に高いことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年6月日向新富駅

青いソラさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日向新富駅は交通の便も良く宮崎空港まで乗り継ぎはありますが、行くことが、出来ます。売店もあるし、駅員さんも親切です。
生活利便施設の充実	5	メリット	車を使えはトライアルもすぐですし、私は毎日買い物に、行ってます。適度な田舎だから、自然に囲まれてるから、住みやすいんでしょう。マンションや、アパートが、どんどん建っています。
飲食店の充実	5	メリット	日向新富駅から、歩いても１０分で、チャンポンはうすたつやと言うお店があります。チャンポンは、もちろん、名物かつサンドは、大人でも、食べきれない量とボリュームがあり、わざわざ県外からも来られます。東京から、取材に来てましたしTV放送もされました。私は、近いし安いしいても行ってます。ワンコインで、お腹いっぱい食べれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	役場が、頑張っていて、県外からも移転者には、100万円が出ます。町営団地などは、家賃15200円です。高齢者や、母子家庭は、直ぐに入れます。福祉に、力をいれている町です。
治安	5	メリット	田舎ですから、みなさん、家の鍵もかけませんが、別に何も起こりません。かといってご近所付き合いの煩わしさもなく、私は隣に誰が住んでるのか回覧板で名前くらいです。団地の清掃もシルバーに頼んでいますから、休みを潰されることもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、めちゃくちゃ安いです。町営住宅で、5900円3DKです。町営団地で、15200円です。各部屋、エアコン完備です。沢山たってるので、抽選もなく、入れます。高齢者や、障がい者母子家庭は、優先的に直ぐにはいれます。県外からの移転者には、100万が、出ます。うちは大阪から、移転したので、頂きました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

2022年6月日向新富駅

たりたりさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	周りに公園等があり気軽に立ち寄る事ができます。また駅員の方がいないことも多いですが待合室もありとても使いやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにるぴモール商店街があり、本屋や花、が整っております。
飲食店の充実	1	メリット	カレー屋さんや蕎麦屋さんなど、親しみやすいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校の授業ではタブレットではなく、パソコンを使用していたりします。また学校も大きいです。
治安	5	メリット	親しみやすい住民の方が多くたまに何かくれるおばあちゃんもいます。
コストパフォーマンス	1	メリット	土地も家賃も激安です。またいろいろな土地があるので買って楽しむことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2020年8月日向新富駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度
ファミレス、スーパー、温泉、コンビニなど……

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（残り388文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレガンス富田南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	1LDK	南東	58
2023年5月	2階	1LDK		58
2023年3月	1階	1LDK	南東	58
2023年2月	1階	1LDK	南東	77.8
2022年12月	1階	2DK	南東	61
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝児湯郡新富町富田南の賃料相場青線＝児湯郡新富町の賃料相場日向新富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■児湯郡新富町富田南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■児湯郡新富町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日向新富駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	58～80㎡｜67.54㎡	46,900円｜2,334円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～77.8㎡｜62.82㎡	46,571円｜2,475円/坪
東向き	77.8～80㎡｜78.53㎡	47,666円｜2,006円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	4	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンエトワール A棟

住所	宮崎県児湯郡新富町日置1619番地1
交通	JR日豊本線日向新富駅徒歩8分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	41

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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