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賃貸

ＡＩＲタイム

総合評価：

4.3 アクセス数： 476

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,592円
平均m²単価	＠1,389円
上位専有面積	45m²：2件 40m²：1件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＡＩＲタイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩24分
JR東海道本線／高槻駅徒歩31分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市野田2丁目24-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
小学校区域
高槻市立北大冠小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＡＩＲタイムの口コミ・評判

2015年9月

りりりりりりりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	坂なしで自転車で阪急高槻市駅とJR高槻駅にでれるのが便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前が駐車場のため日当たりが確保されている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	目の前が駐車場のため、自分の車まで行くのが楽です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	積水ハウスのおうちなので、防音、遮熱の性能が比較的高い気がする。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	万代が近くにあるのでとても便利です。徒歩3分の距離にお弁当屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内にちばクリニックと東和会病院があります。毎年夏には小学校で夏祭りがあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月高槻駅

とっとんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まる、阪急駅前近いので乗り継ぎがしやすい。バス停・タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店が近くに2つもあるから買い物しやすい。病院も近い。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店があり、イートインもあるので小腹が空いた時にも入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もたくさんあり、遊びやすいと思います。
治安	3	メリット	時間が遅くなっても明るいから安心して利用できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車もバスも通ってるので車なしでも生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年8月高槻駅

Abeeさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都と大阪のちょうど真ん中に位置し、新快速でどちらも10分程度で移動できるのはとてもポイントが高いと思います。駅周りにも商業施設や飲食店も充実しており、駅内外ともにとても利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに百貨店などの商業施設も多く、駅近くの施設のみで生活のすべてを賄えます。特に西武が便利です。
飲食店の充実	5	メリット	よく高槻飲みをします。JR高槻駅や阪急高槻市駅近くにもたくさん飲み屋があり、そこまでゴミゴミしてないのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので経験談ではありませんが、住みやすい街とよく聞くので、そのとおりかなと思います。
治安	5	メリット	飲み屋もとても多い高槻ですが、やはり梅田や天満などと比べてかなり治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周りも充実しており、治安もよい、高槻は家族連れでも1人でもとても住みやすい街かと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・223文字）

2024年5月高槻駅

ばびーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速、快速、普通電車が止まるため、一本遅れてもすぐに次の電車がきます。大阪駅まで15分、京都駅まで13分程度と都心に出て行くにも近くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内はお店がいくつかあり、外に出ても商業施設があるので買い物は便利です。病院も駅から歩いて行くことができます。
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類の飲食店があります。チェーン店も多いですが、パン屋さんも多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺の保育施設は多い印象です。近くに、子供が遊べる広場もあります。
治安	3	メリット	駅周辺は、マンションも多いので治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近くても、古いと家賃は安い印象です。利便性はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2024年1月高槻市駅

猫と家主さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤ラッシュ時はエスカレーターが上りが増えてくれるからとってもスムーズです。改札近くにはエミルのテナントが多く入っており買い物がその場で済む。自販機も多く、証明写真の機械もあって良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実。暇つぶしに本屋さんもあり、トイレも多くあまり並ぶことがない。
飲食店の充実	5	メリット	パスタやハンバーグ、カレーパン屋、ドーナツ屋、健康に気を使ったお弁当屋など困ったことはない。コンビニもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃんの為のトイレコーナーは充実している。
治安	5	メリット	昼間はビジネスマンが通勤で使うくらいで混み合っていることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	病院や商店街は多く不自由しないとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＩＲタイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年9月	1階	2DK	西	40
2016年7月	1階	2DK	西	45
2016年4月	2階	2DK	西	45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市野田の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市野田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～45㎡｜42.5㎡	60,000円｜4,684円/坪
2階～2階	45～45㎡｜45㎡	60,000円｜4,408円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	40～45㎡｜43.33㎡	60,000円｜4,592円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ＡＩＲタイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クロシオハイツ5

住所	大阪府高槻市野田2丁目29番5号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩23分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロシオハイツV 211	4.5万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	2階	-

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賃貸

ヴィラシャルム

住所	大阪府高槻市野田2丁目23番8号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩20分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラシャルム	5.4万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43m²	2DK	1階	南

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賃貸

吉田ハイツ

住所	大阪府高槻市野田2丁目34番1号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩24分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉田ハイツ	3.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	38m²	2DK	2階	東

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賃貸

クリサン野田

住所	大阪府高槻市野田3丁目9番12号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩23分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリサン野田	5.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	45m²	2LDK	1階	南

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賃貸

グレースハイムA棟

住所	大阪府高槻市野田4丁目15番11号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩27分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイムA棟 107	6.7万円 (3,000円)	無	100,000円	50.39m²	2LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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