第三山本コーポ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
998
第三山本コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩17分
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利用可能路線
『坂之上駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目30-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立福平小学校
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中学校区域
鹿児島市立福平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三山本コーポの口コミ・評判
2015年9月
Naanyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
すぐ近くに大学があるため、学生さんが多いです！ 駅も徒歩圏内にあり、よく学生さんが駅に向かって歩いているのをみかけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 銀行、病院、歯医者、スーパー、コンビニ、駅、公園等全て揃っているので大変便利です！歩いて利用できます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
駐車場、駐輪場完備なので便利です！ 階段が大家さんとは別に設置してあるので気を使わなくていいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数はだいぶ経っていますが、リフォームをしているので中は意外と綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | タイヨー、マツモトキヨシ、ファミリーマート、エブリワン、コスモス、ジョイフルなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小・中学校までの距離が近いです！また、駅も近いので中心部まで楽に通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 坂之上駅
ヨーグルトさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベンチがいくつもあり、座って待つことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある。お好み焼き屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くに保育園などがあるので遠くからでも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、酔っぱらいなどもあまり来ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いアパートなどが比較的近くにある。 |
2023年11月 坂之上駅
鷹男さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅まで約15分 便数も多く、快速も停まる 近くにバス停、タクシーもある など便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院がたくさんあり緊急の際に安心できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンやがたくさんあります いろいろなお店が建ってきています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多いです 公園もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いは少なく、住宅街なので落ち着いた地域です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良く家賃も高くはないので、素晴らしいと思います |
2023年4月 坂之上駅
一さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便数が多いのと、中央駅まで15分でつくこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駐車場がある店舗が多いので生活や買い物には良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日中は営業しているが、21時以降は営業している店が無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンモス学校があり、子供や学生は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から治安が悪い場所だけど、少しは良くなったと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一般だが、駐車場が安いとこはオススメ |
2022年1月 坂之上駅
5.0
【メリット】 鹿児島国際大学の学生及び坂之上周辺の皆様方に日頃より利用されている。
最近になっ……
第三山本コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3K | 40.42 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | 3K | 40.42 | |
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| 2019年1月 | 2階 | 3K | 40.42 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 3K | 40.42 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市坂之上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂之上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 45,500円｜3,721円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
