ソニア41イースト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1540
ソニア41イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩13分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩33分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十一条東15丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソニア41イーストの口コミ・評判
2012年4月
失格仕事人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東豊線・栄町駅や中央バス「地下鉄栄町駅」バス停が銀行を挟んだ真裏にあり、交通の便が良好。起点駅のため、朝ラッシュ時でも1本見送れば確実に座れる。銀行のATMコーナーを抜ければ、駅まで徒歩1分！周辺にはスーパーや飲食店、コンビニや病院も集積しており、すべてが徒歩5分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄の終点駅や商業施設が近い割に、周辺は閑静な住宅街の様相。夜でも騒がしいことはない。幹線道路も近いが、車の騒音に悩まされることもない。近くに公園もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | フタつきの専用ゴミステーションが設置されており、カラスの心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はロフトでやや狭いが、一人暮らしにはちょうどよい広さ。断熱がしっかりしており、冷え込みが厳しい冬でも水道凍結の心配が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にはスーパーや飲食店、コンビニもそろっており、買い物にも支障はない。病院も徒歩圏内にあり、通院も便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩10分圏内に小・中学校あり。栄東まちづくりセンターが近くにあるが、地下鉄で東区役所へ直接訪ねたほうが早い。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新道東駅
はなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ横にマックスバリューや元町イオン、居酒屋いただきコッコちゃんがあり、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にスーパーが多いので夜遅くなる人も安心して買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋いただきコッコちゃんがあったら、パン屋さんがあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が多く存在している。認可保育園は多いが幼稚園は遠いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 中学校が近くにあるので冬は除雪がこまめに入り安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他のところに比べて安い気がする。その代わり少し治安が悪い |
2023年5月 栄町駅
Hamgaollerさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 中心部まで10分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ではないが出口を出てすぐにスーパーやコンビニ、病院もあり、少し歩けば衣料品店や銀行もあり便利。 飲食店も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手の飲食店がある。あと、パン屋もあり、翌日の朝食を買いにいくことも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育所が二つある。公園は駅から少し歩くがひのまる公園が広くておすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある(立て替え中みたいだけど) 夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は約6万なので安い方。地下鉄も徒歩10分圏内で車は持ってないけど不便さはあまり感じない |
2020年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 イオンが直結している。メディカルビルがあり、ちょっとした体調不良の時にはすぐに受診すること……
2020年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 東豊線の終点の駅になっています。駅周辺には、イオン栄町店や、ニトリなどがあり、1キロほど歩……
ソニア41イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.54 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.54 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.21 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.68 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～13㎡｜13㎡ | 24,000円｜6,103円/坪 |
| 2階～2階 | 13～28㎡｜23.71㎡ | 25,379円｜3,646円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～28㎡｜23.35㎡ | 25,333円｜3,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
