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賃貸

クレアハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 734
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠4,538円
平均m²単価 ＠1,373円
上位専有面積 56.5m²：2件 42.5m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

クレアハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立矢田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレアハイムの口コミ・評判

2015年9月

りゅうちゃんママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 矢田駅から徒歩5分以内です。
駅前にはたこ焼き屋やパチンコ店もあり、駅前は明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 長居公園前通りという大きな道路が近くにあります。
自転車でいける距離に長居公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペット飼育可能で、門扉がついているのでペットの脱走防止になります。
外観は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しいので内装もきれいです。１階に玄関、すぐに階段で二階が部屋です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にコンビニ、お弁当やさんなどあります。
飲食店もぼちぼちあるので困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大阪芸術大学短期大学があります。その隣に附属の幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 長居駅

Kiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線長居駅は北上すると大阪の主要駅のすべてを通過できる非常に便利な駅である。長居駅から順に天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪とビジネスにもレジャーにも使える駅である。ちなみに梅田駅で阪神側に降りたかったら2号車あたりが便利である。また長居駅すぐに長居公園があり、ライブ等のイベントやサッカーの試合なども観戦できる。長居公園自体は随時ブラッシュアップされており、現在は桜珈琲などが人気のスポットなっている。もちろん駅のトイレも数年前に改修されており利用に問題ない綺麗なトイレとなっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には医療機関も揃っており億に不便さはない。特に歯科医院は多いことで有名。あわせて美容室も多いことで有名な街である。スーパーは関西スーパー、ライフが徒歩圏内にあるので便利な街である。また駅前ドラッグストアや百均もあり利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット 長居駅周辺はまさに食べるのに困らない駅である。特に独身者には天国で牛丼チェーンが3種あり、ハンバーガーチェーンもあり、王将2店舗、天一、定食チェーン2店舗、ココイチなど何でも揃っている。もちろん居酒屋も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校なども複数ありまた大型公園もあるため子育てにも適していると思われます。
治安
4 		メリット 以前は長居公園がブルーテントだらけで特に夜は怖い印象がある公園だったが、今は自然あふれるキレイな公園となっている。昔からの住宅街なので治安もとりわけ悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤の利便性が高いため家賃は高すぎはしないが安くもない。安くするのであれあと5分南の駅にすれば数万円家賃が下がる。また逆に５分北の駅にすれば数万円家賃が上がる。という絶妙なバランスの街となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・425文字）

2022年8月 長居駅

なぉみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。
JRを利用すれば、南へも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。
JR長居駅前には商店街あり。
病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。
イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。
食べれないものはないのではないか？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。
現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。
治安
5 		メリット 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。
駅前は、夜も明るい印象。
見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。
小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。
少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年1月 長居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにコンビニが2件ある。
トイレが綺麗。
住宅街に電車の音が……

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（残り198文字）

2021年11月 長居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全然周りもうるさくなくて、延着も無いです！！！周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢を……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年7月 2階 1LDK 東 56.5
2020年10月 2階 1LDK 東 42.5
2020年2月 2階 1LDK 56.5
2019年1月 1階 1LDK 東 42.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ 62,000円｜4,823円/坪
2階～2階 42.5～56.5㎡｜51.83㎡ 68,666円｜4,442円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 42.5～56.5㎡｜49.5㎡ 67,000円｜4,538円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクセル前田

    エクセル前田の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目18番22号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル前田 102 エクセル前田 102 6.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 53.1m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    オズレジデンス東住吉

    オズレジデンス東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2番10号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズレジデンス東住吉 オズレジデンス東住吉 3.7万円
    (6,000円)    		 無 無 19.43m² ワンルーム 3階 東
    オズレジデンス東住吉 202 オズレジデンス東住吉 202 6万円
    (6,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 2階 東
    オズレジデンス東住吉 オズレジデンス東住吉 6万円
    (6,000円)    		 無 無 41.5m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    日野上コーポ

    日野上コーポの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目10番24号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日野上コーポ 日野上コーポ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アベニュー照ヶ丘

    アベニュー照ヶ丘の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7番3号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩3分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー照ヶ丘 アベニュー照ヶ丘 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ツバイト東住吉

    ツバイト東住吉の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目7番23号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツバイト東住吉 ツバイト東住吉 5.8万円
    (10,000円)    		 無 無 62.05m² 3LDK 1階 南東
    ツバイト東住吉 ツバイト東住吉 6.1万円
    (10,000円)    		 無 無 62.05m² 3LDK 1階 南東
    ツバイト東住吉 ツバイト東住吉 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 62.05m² 3LDK 1階 南東
    ツバイト東住吉 ツバイト東住吉 6.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 62.05m² 3LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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