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賃貸

CB室見ルクス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1451
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賃料履歴 2015年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,277円
平均坪単価 ＠6,275円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 30.95m²：8件 35.1m²：7件 30.98m²：3件
上位間取り 1LDK：14件 1SLDK：4件

CB室見ルクスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩8分
    JR筑肥線／姪浜駅 徒歩10分
    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区愛宕1丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立愛宕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CB室見ルクスの口コミ・評判

2015年9月

みずきっぺえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 室見駅ー徒歩１０分未満
姪浜駅ー徒歩２０分以内
駐輪所あり　室見近い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 適度に色々充実してていいです。
自転車があれば十分かと、
でもスーパーまでが少し遠いので不便（自転車で１０分ぐらい
コンビにはすぐ近くに沢山
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社の人が定期的に掃除してくれる
新築なのできれいです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット おしゃれ
階段がある（短い
ロフト中腰だが、広くてつかいがっていい！
買い物・飲食店充実度 3 メリット 適度に色々ある
歩いて１５分圏内には居酒屋も沢山あるし、スーパーもある
ジムが歩いて２０分ぐらいのところにある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てしてないので分からないですが
前の道もそんなに車も通らないし（一つ向こうの道路が大道路
周りにはファミリーの一軒やが多いように思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄始発で混雑を避けて座れるのが嬉しいです。福岡空港まで直行で楽に移動が出来ます。帰り遅……

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（残り140文字）

2022年2月 室見駅

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総合評価：4.0
総合レビュー

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2020年12月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

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（残り118文字）

2020年8月 藤崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 区役所の最寄り駅なので人通りが多く、飲食店も豊富です。

【デメリット……

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（残り51文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CB室見ルクスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 1階 1SLDK 北 30.95
2023年3月 1階 1SLDK 南 30.98
2022年3月 1階 1SLDK 東 35.1
2021年9月 2階 1SLDK 35.1
2021年6月 1階 1LDK 南 30.95

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区愛宕の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.95～35.1㎡｜32.23㎡ 60,769円｜6,250円/坪
2階～2階 30.95～35.1㎡｜33.44㎡ 62,600円｜6,213円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.95～30.98㎡｜30.95㎡ 60,200円｜6,429円/坪
東向き 30.95～35.1㎡｜33.21㎡ 61,681円｜6,159円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.95～35.1㎡｜33.02㎡ 61,750円｜6,207円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2024年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシーサ愛宕 203 ラフレシーサ愛宕 203 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1LDK 2階 南西
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    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトンハイツ愛宕 202 ブライトンハイツ愛宕 202 7.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 41.05m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Style姪浜est

    住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14番10号1
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 7
    アクセス数 1057
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    サムティタワーズ愛宕

    住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17番38号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 831
  • 賃貸

    シャトー ラフルール

    住所 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 372

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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