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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 川内澱橋通 > 国際センター駅 > フォレスト・ヒル仙台青葉

賃貸

フォレスト・ヒル仙台青葉

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 10993
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フォレスト・ヒル仙台青葉の外観
  • フォレスト・ヒル仙台青葉の外観
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賃料履歴 2015年～: 497件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件
平均賃料相場 58,187円
平均坪単価 ＠7,703円
平均m²単価 ＠2,330円
上位専有面積 25.58m²：370件 26.58m²：105件 28.45m²：7件
上位間取り 1K：411件 ワンルーム：86件

フォレスト・ヒル仙台青葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩27分
    二高・宮城県美術館前バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国際センター駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    仙台市立立町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレスト・ヒル仙台青葉の【賃貸】物件情報

フォレスト・ヒル仙台青葉 0211
フォレスト・ヒル仙台青葉 0211
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0420
フォレスト・ヒル仙台青葉 0420
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.58m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0312
フォレスト・ヒル仙台青葉 0312
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0218
フォレスト・ヒル仙台青葉 0218
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0412
フォレスト・ヒル仙台青葉 0412
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0242
フォレスト・ヒル仙台青葉 0242
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0618
フォレスト・ヒル仙台青葉 0618
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0225
フォレスト・ヒル仙台青葉 0225
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0331
フォレスト・ヒル仙台青葉 0331
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0502
フォレスト・ヒル仙台青葉 0502
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0815
フォレスト・ヒル仙台青葉 0815
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
フォレスト・ヒル仙台青葉 0426
フォレスト・ヒル仙台青葉 0426
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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フォレスト・ヒル仙台青葉 0628
フォレスト・ヒル仙台青葉 0628
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
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フォレスト・ヒル仙台青葉の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄（国際センター駅）が近くにあるので、利便性が良い。仙台駅まで数分で行ける。電車の本数も多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周辺は、車の通りも少なく、静かである。
隣に広瀬川が流れており、自然も感じられる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット TVモニター付きインターホンがついているので、防犯性かなり高い。
エレベーター2つ、宅配BOX、駐車場、駐輪場があるため、利便性は高い。
コインランドリーも各階についているので、洗濯物が干せないときも対応できる。
管理人が掃除をしっかりしているため、建物も綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良い。天井も高いので広く感じられる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 東北１の歓楽街である国分町まで徒歩で行ける距離なので、飲み会があるときも時間を気にしなくてよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 評判の良い学校は近くに多くある。
大学病院が近くにある。
マンション内の住民で集まる機会はなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

dahlianan10さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階のロビーがかなり広く、ソファーや自販機があるなど居心地が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

meiseioperaさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 10分で国際センター駅までつく。バス停も近くにある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りが静かで、川が近くにあるので夏の気温変化にいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックを含め、写真から分かるようにかなり充実している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 綺麗なお部屋でバス・トイレが別となっている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 残念ながら、買い物、飲食店の充実どは絶望的
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 東北大生にはちょうどいい。川内キャンパスが近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年12月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 1 メリット コンビニが歩いて10分辺にある他、何もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 北四番丁駅

あんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も近くにあり、仙台駅までのアクセスもいいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院が近く。通院などで使う際には便利かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 可愛いカフェ等がありかなりおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園もあるので、便利かと思います。
治安
5 		メリット 駅が外観は全体的に新しくきれいかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカだとやはり高くなってしまう印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年2月 国際センター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本語能力試験受けに行った時利用していた駅です。建物の2階にカフェがあります。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月 国際センター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗でお洒落でのどかな住宅街である。
大学や高校などがあり、学生の街で……

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（残り130文字）

2018年7月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私が以前に住んでいた所で比較的近い位置にあるのが北四番丁駅です。駅周辺には、遅くまで営業し……

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（残り490文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト・ヒル仙台青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 西 25.58
2025年1月 6階 1K 南 25.58
2025年1月 5階 1K 東 25.58
2025年1月 3階 1K 南 25.58
2025年1月 8階 1K 南 25.58

…残り492件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区川内澱橋通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.55～26.58㎡｜25.82㎡ 56,564円｜7,243円/坪
3階～4階 25.58～26.58㎡｜25.85㎡ 57,325円｜7,332円/坪
5階～6階 25.58～29.27㎡｜25.93㎡ 58,374円｜7,451円/坪
7階～8階 25.58～30.5㎡｜26.02㎡ 60,151円｜7,650円/坪
9階～9階 25.58～28.45㎡｜26.06㎡ 63,450円｜8,055円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.55～30.5㎡｜25.79㎡ 58,691円｜7,525円/坪
東向き 24.55～29.27㎡｜25.96㎡ 58,134円｜7,406円/坪
西向き 25.58～29.27㎡｜26.08㎡ 58,015円｜7,359円/坪
北・北東・北西向き 25.58～28.45㎡｜26.01㎡ 56,285円｜7,158円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 473 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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