リッツ難波南
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1549
リッツ難波南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮戎駅』 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
- 施工会社
-
小学校区域
大阪市立大国小学校
-
中学校区域
大阪市立木津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リッツ難波南の口コミ・評判
2015年9月
さちこ33さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 御堂筋、四つ橋線、JRの駅から近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 近くに大国神社がありますが、すこし離れているので虫などはこないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ベージュ、茶色などで落ち着いた色合弟センスが感じられます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高く内装もスッキリしていてオシャレです。なにより、お風呂、洗面所が、デザイナーズでテンションがあがります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにライフ、たまで、マックスバリューがあります。また駅前にるは飲食店(つるとんたん、鳥貴族、白木屋など)も充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩15分くらいに今宮戎があり、お正月にはおまつりがありまふ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まゆちわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新築で入居しました。玄関部との間にドアがあり、来客時の目隠しになります。近くにコーナンがあって便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大国町駅
おまめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋と四ツ橋が1つのホームで繋がっていて便利！ 本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ご飯屋が多い。 スーパー銭湯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋から居酒屋まである。 駅周辺に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が、多く遊び場が多数ある。学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは明るく、人通りが多いので、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の良さを考えると単身者には、家賃相場が安い。 |
2023年10月 大阪難波駅
たくさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海鉄道線やjrなどたくさんの路線が集まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設や飲食店も多いです。いろいろな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。また、美味しい店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはきれいです。近くには公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は人も多くて、安全です。電灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店がすぐ近くにあるのが良いです。 |
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 難波駅には御堂筋線だけではなく、近鉄、JR、南海といろんな路線が通っており、各方面へのアク……
2021年10月 大阪難波駅
1.0
【メリット】 駅付近には地上には商店街がすぐにあり、アーケードがあるので通行には雨が降っても支障がなく歩……
リッツ難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 24.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 西 | 24.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 北 | 24.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | 25.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 8階 | 1K | 南 | 25.12 | |
|
|
|
|
|
|
…残り180件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区大国の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪難波駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～29.62㎡｜26.48㎡ | 62,225円｜7,789円/坪 |
| 4階～5階 | 23.6～29.62㎡｜26.45㎡ | 62,820円｜7,880円/坪 |
| 6階～7階 | 23.6～29.62㎡｜26.6㎡ | 64,050円｜7,983円/坪 |
| 8階～9階 | 23.6～29.62㎡｜26.27㎡ | 64,627円｜8,155円/坪 |
| 10階～11階 | 24.07～29.62㎡｜26.48㎡ | 65,565円｜8,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～29.62㎡｜27.65㎡ | 65,424円｜7,840円/坪 |
| 東向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 62,333円｜8,397円/坪 |
| 西向き | 23.6～24.54㎡｜24.07㎡ | 61,780円｜8,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 60,534円｜8,053円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
