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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 中央区 > 水前寺 > フォーシーズンズ水前寺

賃貸

フォーシーズンズ水前寺

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1530
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賃料履歴 2018年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,454円
平均坪単価 ＠3,563円
平均m²単価 ＠1,078円
上位専有面積 36m²：22件
上位間取り 1LDK：22件

フォーシーズンズ水前寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    競輪場前バス停 徒歩2分

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区水前寺4丁目45-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    熊本市立帯山西小学校

  • 中学校区域

    熊本市立帯山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーシーズンズ水前寺の口コミ・評判

2015年9月

あやぽ山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近くにあり、バスの本数も多くて交通の便が良かった。ちょっといくとバイパスに出るので便利でした。中心地へ出かけるのもそう遠くなく便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バイパスが近いわりに静かで過ごしやすかったです。周りには家も多く安心して生活できる環境でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内駐車場がついている。自転車置き場も屋根付きで広くて便利でした。１階に２部屋づつしかないのもどちらも角部屋になり魅力的でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりがよくて明るい。クローゼットも大きく使いやすかった。台所もリビングと分かれたようなつくりになっていてよかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが近くにある。昔からあるパン屋さんやお寿司屋さんの個人営業店がいくつかあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は比較的近くに揃っている。マンションのすぐ前に耳鼻咽喉科と歯医者もあった。保育園も近くにありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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フォーシーズンズ水前寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 南東 36
2024年8月 3階 1LDK 南東 36
2024年8月 5階 1LDK 南東 36
2024年8月 2階 1LDK 南東 36
2024年5月 3階 1LDK 南東 36

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区水前寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36～36㎡｜36㎡ 40,000円｜3,674円/坪
3階～3階 36～36㎡｜36㎡ 42,000円｜3,857円/坪
4階～4階 36～36㎡｜36㎡ 43,600円｜4,004円/坪
5階～5階 36～36㎡｜36㎡ 42,500円｜3,903円/坪
6階～6階 36～36㎡｜36㎡ 45,000円｜4,132円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～36㎡｜36㎡ 42,454円｜3,899円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティー水前寺

    アメニティー水前寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26番33号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩18分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティー水前寺 101 アメニティー水前寺 101 4.98万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 42.35m² 2DK 1階 -
    アメニティー水前寺 201 アメニティー水前寺 201 5.28万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 42.35m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    クロノス43水前寺

    クロノス43水前寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52番44号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩19分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロノス43水前寺 602 クロノス43水前寺 602 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.69m² 1K 6階 南
    クロノス43水前寺 702 クロノス43水前寺 702 4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.69m² 1K 7階 南
    クロノス43水前寺 603 クロノス43水前寺 603 6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.01m² 1LDK 6階 南
    クロノス43水前寺 903 クロノス43水前寺 903 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.01m² 1LDK 9階 南
    クロノス43水前寺 1203 クロノス43水前寺 1203 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.01m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    プレイス水前寺

    住所 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24番7号
    交通 競輪場前バス停 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1248
  • 賃貸

    ソレイユ・ヒロ・上水前寺

    ソレイユ・ヒロ・上水前寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4番10号
    交通 熊本市電健軍線 市立体育館前駅 徒歩18分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ・ヒロ・上水前寺 309 ソレイユ・ヒロ・上水前寺 309 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    カトレアハイツ

    カトレアハイツの外観
    住所 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目7番26号
    交通 熊本市内バス/東水前寺バス停 徒歩3分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトレアハイツ カトレアハイツ 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.3m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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