フルール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
884
フルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩21分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪2丁目26-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルールの口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの荻窪駅はJR中央線、東京メトロ丸ノ内線・東西線が通っているのでとても便利です。駅までは徒歩約10分で、歩くのにはちょうど良い距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 細い一方通行の道沿いにあるので、交通量は少なく静かです。子どもたちがボール遊びをできるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白壁にオレンジ瓦で南欧風のおしゃれな外観です。インテルノタイプでパッと見は一軒家なので、アパート感がなく素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビング・バルコニーが南に面しているので日当たりは良いです。木のぬくもりが感じられるナチュラルテイストです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一番近くのスーパーは安さで評判のＯＫです。荻窪駅にはタウンセブン、ルミネ、西友がありお買い物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには神明中学校、南荻窪図書館があります。徒歩3分ほどのところに荻窪保育園、富士幼稚園や公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 電車は、中央線もありますが丸の内線の始発電車があるので、都心に向かうときに混雑するときも始……
2021年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪に住んで10年になります。駅の周辺が落ちといている割に便利でとても住みやすいです。ルミ……
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 総武線と東京メトロ丸ノ内線の利用できる駅、都心へのアクセスは良好で関東バスや西武バスも交通……
2019年6月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 東京駅まで快速で２５分です。駅前には２４時間のスーパーがあり、飲食店が多数あります。
フルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.85 |  |
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| 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.51 | |
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| 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.85 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.85～45.85㎡｜45.85㎡ | 124,000円｜8,941円/坪 |
| 2階～2階 | 53.51～53.51㎡｜53.51㎡ | 128,000円｜7,908円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.85～53.51㎡｜49.68㎡ | 126,000円｜8,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
