レジデンス越後２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
700
レジデンス越後２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩15分
JR仙山線／東照宮駅 徒歩15分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩23分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『東照宮駅』 JR仙山線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス越後２の口コミ・評判
2015年10月
もちもち36さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ロフトが付いていて、天井も高く開放感があります。バストイレ別で日当たりも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙台駅
コロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅なので路線も多く、大体の場所が乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、商業施設、病院など、生活に必要な施設は近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店もたくさんある。東口側にもカフェや飲み屋さんも以前より増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、こども園など増えてきている印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の方は住宅街も広いので住みやすそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の場合、駅近くでも家賃は他県より安い印象。 |
2024年5月 仙台駅
Inocchiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅に到着する電車の中で、雨風地震に影響されず1番信頼をおいてるのが地下鉄南北線です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北線は駅によって利便性は差がありますが仙台駅は1番充実しており東口も開発されヨドバシの地下にできた飲屋街は仕事帰りに食事できて嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中も、アーケードも飲食店は充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ交換などのスペースは多く、駅に繋がったお店はお手洗いも綺麗です。 程よく都会で人の目もあるので、交通ルールさえ守れば子供も過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にも、駅の中にも警察署があるので大きな事件を目撃したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 関東に比べたら家賃も安く、部屋も広いので住みやすいと思います |
2023年2月 東照宮駅
たけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅から1駅です。 住宅地ですがコンビニやスーパーがあり、帰りにお買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数分も歩けばコンビニ、スーパー、ファミレス、各種クリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの総菜屋もあれば、コンビニや最近できたスーパーがあります。 ファミレスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に最近整備されて綺麗になった公園があります。 小学校、中学校が近くにあります。 東照宮(神社)も近くにあります。 自動車教習所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に物騒な事件もありませんし、気になる騒音もなく平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台中心部から近いわりには、探せば綺麗で安い物件があります。 月極め駐車場も場所によっては1万円は越えないかと思います。 探せば6千円台とかもあります。 |
2022年9月 仙台駅
さとーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり色々な場所に行くことが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多くあり欲しいものを近くで購入することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類美味しいの飲食店が多くありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがきちんと設備されているので高齢者も行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には街灯が多いので暗くても周りが見えやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が多いので家の近くで買い物を済ませることが出来る。 |
レジデンス越後２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 24 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.16 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～36.16㎡｜30.08㎡ | 49,000円｜5,522円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.16～36.16㎡｜36.15㎡ | 53,000円｜4,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 45,000円｜6,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
