セレーノ井田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1838
セレーノ井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立茨田西小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ井田の口コミ・評判
2015年10月
まるまるぺけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 横堤駅駅まで徒歩3分と近く、交通の便がよい。すぐ近くにイオンモール鶴見緑地があり買い物もしやすく、生活面でも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
鶴見緑地公園が近くにあり、春にはお花見、 夏にはバーベキュー、秋には紅葉を楽しむことができる。四季折々の花を見ることもできるので、散歩やジョギングをするにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、防犯上、安心できる。監視カメラも付いているので安心。エレベーターもあり、上層階でも階段を登らなくても良いので助かる。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は天井の高さも十分あり、収納もあって生活しやすい。日当たりも良いので、ベランダに干した洗濯物もよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモール鶴見緑地が徒歩5分と近く、たいていの買い物はそこで済ませることができる。コンビニもローソンとセブン-イレブンが近くにあって、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 鶴見緑地公園が近く、子どもを遊ばせるにはとても良い環境だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 横堤駅
まろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長堀鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの主要駅が同一沿線なのでアクセスに便利である。 また乗り換えをしても梅田まで30分圏内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので普段の買い物だけでなく、休日に家族とショッピングをしたり楽しむことができる。 また駅周辺には診療所が多く様々な診療科があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に飲食店がたくさんあるので子供連れでも利用しやすい。 またイオン以外にも近くにお寿司屋や焼き肉店などの飲食店がまとまった施設があり、 駐車場もあるので出かけた帰りに寄れるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区民センターが駅に直結しているので、子供と一緒に図書館など利用することができるので便利。 また、鶴見緑地公園という大きな公園や植物園などの施設があり自然豊かなので子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きい道路でコンビニもいくつかあり明るいので夜でも安心できる。 また居酒屋などが少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良いのでファミリーで住みやすい街だと思う。 大阪市内であるが中心地と比べると少し家賃・土地相場も低く、 長く住み続けるには良いなと思う。 |
2022年9月 今福鶴見駅
Purpleさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎でも都会でもないのでアットホームな感じがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には生活には困らない程度のインフラは整っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族向けのチェーン店が多くあるので家族連れにはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も充実していて子育てはしやすいらしい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅上周辺は人通りも多く治安はいい。 店も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れには良い価格帯だと思う。 車で来るようなチェーン店がおおい |
2021年10月 今福鶴見駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニやスーパー、イオンモールやイズミヤと商業施設が充実しています。京橋や心斎橋ま……
2019年12月 横堤駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンモールがあり、ショッピングが楽しめる。交通の便で言えば、長堀鶴見緑地線で京……
セレーノ井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 18.76 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18.08 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 西 | 21.61 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今福鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.07～21.63㎡｜19.3㎡ | 43,333円｜7,438円/坪 |
| 3階～4階 | 18～22.61㎡｜19.38㎡ | 40,560円｜6,963円/坪 |
| 5階～6階 | 18～22.61㎡｜20.05㎡ | 40,538円｜6,741円/坪 |
| 7階～8階 | 18～23㎡｜20.21㎡ | 40,761円｜6,715円/坪 |
| 9階～10階 | 18～20㎡｜18.38㎡ | 42,666円｜7,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.13㎡｜18.77㎡ | 40,673円｜7,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.01～23㎡｜21.64㎡ | 41,818円｜6,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
