レオパレスペルラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1394
レオパレスペルラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩11分
JR水戸線／小田林駅 徒歩66分
JR両毛線／思川駅 徒歩88分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
『小田林駅』 JR水戸線
『思川駅』 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅南町1丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
小山市立旭小学校
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中学校区域
小山市立小山城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスペルラの口コミ・評判
2015年10月
たけ0422さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | とにかく小山駅まで近い。(徒歩10分程度)50号までも近いので、買い物も便利♪ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小山駅
フェイズさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新幹線停車駅、両毛線等北関東内のアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設が複数ある。 飲食店も娯楽施設もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンから個人店、パッと飲み食いする場から酒場まで色々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から3キロほど行くとハーヴェストウォークがあるので休日は大抵なんでもそこで済む |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところが見当たらない。 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は安い。 しかしガソリン代がかかるのでトントン。 |
2023年9月 小山駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小山駅は、新幹線をはじめ両毛線水戸線湘南新宿ラインなどの路線が豊富であることが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小山駅の改札を出るとドンキーホーテやTSUTAYAなど買い物面では困ることはない点が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出なくても駅構内に朝昼夜ご飯をたべられる飲食店がある点がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小山駅の周辺には、たくさんの幼小中学校があったり、近くに大きな公園と図書館がセットになった施設などがあることがメリットだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口には街灯が多く設置してあり治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栃木県ということもあり土地は安くまた、災害も少ない点がメリット。 |
2023年8月 小山駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待機席があって自販機もあり、改札内にカフェがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスターバックスや吉野家、ロッテリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ベーカリーがあるのはとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の規模感で考えるとトイレが広いとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、コンビニがあって明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が通るメリットはすごく感じるし、暮らしやすい |
2021年10月 小山駅
2.0
【メリット】 周りに雑貨屋さんや飲食店そのほか色々なお店が近くにありとても便利！
いい意味で結……
レオパレスペルラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,633円｜6,787円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,906円｜7,320円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
