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賃貸

モードハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1162
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賃料履歴 2018年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠2,453円
平均m²単価 ＠743円
上位専有面積 53.91m²：5件
上位間取り 2DK：5件

モードハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 バス45分
    星が浦北３丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市星が浦北3丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    釧路市立鶴野小学校

  • 中学校区域

    釧路市立大楽毛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モードハイツの口コミ・評判

2015年10月

ゆきはなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット バス停が近く便利でした。また子供の学校が近く徒歩でいけましたので便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 釧路駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路が始発の駅なので、電車の交通便がとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院は数が少なくて、入院患者さんは、3ヶ月ごとに出されます。
飲食店の充実
5 		メリット 釧路は、ラーメンもお蕎麦もスパカツも、ザンギもお魚も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあります‼️有名な公園から、小さな公園まで。
治安
5 		メリット 釧路は夏は涼しいし、冬は寒いけども雪が少ないから。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地によっては安いので、お家を建てる人には、懐にも優しいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年7月 釧路駅

Yuさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北海道の主要駅である札幌駅まではJR一本で行くことができます。
人口が少ないために駅にもあまり人がいません。混雑することなくスムーズに目的の列車に乗ることができると思います。
また、改札が入口の目の前にあるため迷うこともありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 複合商業施設であるMOOや、北海道三大市場のひとつと言われている和商市場のすぐ近くにある駅です。
そのため、駅に到着したらそのまま歩いてMOOや和商市場に行き、買い物などをすることが可能です。
また、近くにホテルも多いです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中にあるパン屋さんのパンがとても美味しく、よく利用しています。持ち帰りができることはもちろん、イートインスペースもあります。
夕方になると全てのパンが半額になるので美味しいパンを安く買うことができ、とてもありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは広くて綺麗です。充実しています。
また、改札が入口のすぐそばにあり、お店もトイレも待合室も1階にしかないので階段をのぼることが全くありません。重い荷物を持っているのに階段しかなくて絶望する、などということがなくとても良いと思います。
治安
3 		メリット 昼間も夜もあまり人がいない上に駅に飲食店がほぼないので、今まで変な人や酔っ払いを見かけたことはありません。夜は人が少なすぎて驚くかもしれないです。
駅には街灯が多く、すぐ近くに交番があるので駅周辺で危ない目に遭うことはないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なので家賃は安いです。
また、バスの便が少ないとはいえ、上手く利用すれば市内どこにでもバスで行くことができます。札幌や函館に行ける高速バスのバス停も駅周辺にあります。
少し歩けばスーパーマーケットがあるので日用品や食料の買い物もできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2022年2月 釧路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 あまり混まず、比較的座って乗車できます。朝早くから、夜遅くまで電車もあるので自分の予定にあ……

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（残り146文字）

2021年10月 釧路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 釧路駅から少し歩けば末広があり、飲み会のお店が充実している。駅近くには和商市場があり新鮮な……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モードハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 1階 2DK 53.91
2021年6月 1階 2DK 53.91
2020年11月 2階 2DK 53.91
2019年9月 1階 2DK 西 53.91
2018年8月 2階 2DK 西 53.91
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市星が浦北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ 40,000円｜2,453円/坪
2階～2階 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ 40,000円｜2,453円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 53.91～53.91㎡｜53.91㎡ 40,000円｜2,453円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレイン 103 レオパレスクレイン 103 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスクレイン 110 レオパレスクレイン 110 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスクレイン 207 レオパレスクレイン 207 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 12
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    住所 北海道釧路市鶴野東5丁目20番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス30分
    築年数 2007年10月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
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    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 108 レオパレスハイツ　ハピネス　III 108 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
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    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 201 レオパレスハイツ　ハピネス　III 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
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    住所 北海道釧路市鶴野東5丁目20番3号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス25分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 107 レオパレスハイツ　ハピネス　III 107 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 108 レオパレスハイツ　ハピネス　III 108 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 204 レオパレスハイツ　ハピネス　III 204 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスハイツ　ハピネス　III 201 レオパレスハイツ　ハピネス　III 201 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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